CO-EXCLUSIVITE - BONNEVEINE / VIEILLE CHAPELLE, à 15 minutes à pied de la plage un appartement 2 pièces d'environ 42m2, avec une grande terrasse et un garage fermé (en option), situé dans une résidence récente sécurisée ef de très bon standing, au 14 Avenue Elsa Triolet 13008 Marseille, Résidence Allure 8ème.

Parfaitement agencé, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 17 m2.

L'appartement est en parfait état, volets roulants électriques et profite d'une double exposition.

L'espace nuit propose une chambre de belle taille avec accès à la terrasse, une salle de douche avec wc et rangements.

Un grand garage de 16m2 en sous-sol de la résidence est proposé en option.

Idéalement placé, dans un quartier commerçant (centre commercial Bonneveine), familial, près des parcs et parfaitement desservi, vous avez bien fait d'attendre votre appartement récent et près de la mer.

Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant le lien: https://youtu.be/wHCR0JmTFiQ

Certaines photos sont des suggestions d'aménagement 3D.

Mandat 6282. Charges annuelles 1412 EUR.

Taxe Foncière 1104 EUR. Part des honoraires à la charge de l'acquéreur 7078 EUR (inclus dans le prix d'affiche)

Copropriété de 76 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 EUR et 312 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28