EXCLUSIVITE - Quartier Sainte-Anne / Bonneveine, dans un environnement résidentiel et familial, un appartement de 2 pièces, avec terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur, de la résidence Le Véronèse, résidence semi-récente, bien entretenue, au 16 rue Marie-Louise, 13008 MARSEILLE.

Cet appartement d'environ 50m2 en bon état général, climatisé, lumineux et bien agencé, propose une entrée avec rangement, un séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m2 exposée Est, une cuisine indépendante, une salle de douche, des wc séparés et une chambre avec placard.

Stationnement facile devant la résidence.

Une place de parking privée extérieure est proposée en sus du prix.

Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et du centre commercial et Parc Bonneveine.

Un quotidien facile dans un cadre de vie privilégié, au milieu des espaces verts, à deux pas des plages de Bonneveine et de la Pointe Rouge.

Simulations d'aménagement virtuel et de décoration réalisées avec l'IA, proposées sur certaines photos dans cette annonce.

Vidéo de l'appartement disponible sur cette annonce : https://youtu.be/8u6bWauQV8I

Mandat 6436 Charges annuelles 960 EUR. Taxe Foncière: 1352 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 54 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1340 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28