Appartement à vendre | 1 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE CAPELETTE, un appartement vendu loué meublé; de type 2 de 48 m2 avec terrasse en étage avec ascenseur dans une résidence de 2011 très bien entretenue.

Cet appartement se situe dans la résidence Les Berges de l’Huveaune, au 286 avenue de la capelette. 13010 Marseille.

Il se compose d’un entrée, un séjour avec cuisine équipée et aménagée, un grande chambre avec placard, et salle de bains et des wc séparés.
L’appartement est en bon état général, double vitrage, volets roulants.
Un garage est inclus dans l’offre.
Il est actuellement loué en meublé (jusque février 2027) Montant loyer de 900 euros dont 110 euros de charges.
La qualité de vie, près de toutes les commodités (parc et jardins d’enfants, bus, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), à 10min du Parc du 26ème centenaire, de la Place Castellane et du Rond Point du Prado.
Mandat 6345. Charges annuelles 2082 EUR (chauffage et eau chaude inclus avec compteur individuel). Taxe Foncière 1332 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 124 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 369 EUR et 499 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28