Prix de l'immobilier ancien dans le 13001 en 2014
- Prix au m2 par arrondissement à Marseille Immobilier Arrondissement 13001 Arrondissements Marseille Arrondissement 13001 Marseille
- 15 mai 2014 | Stéphane Pujol
♦ Les prix des loyers dans le 1er arrondissement en 2014 (Source clameur)
| studio/T1 | T2 | T3 | T4 | |
| Prix des loyer moyen en €/m2 | 14,45 | 11,9 | 10,65 | 9,24 |
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♦ Les Prix de vente moyens de l’immobilier selon les sites d’estimation immobilière
En euros /m²
| Appartement | Maison | |
| Meilleurs agents | 2 141 | 2 471 |
| Efficity | 2 235 | |
| Drimky | 2 041 | 3 232 |
| La côte Immo | 2 170 | 3 430 |
♦ Les prix de l’immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille (source des Notaires)
La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées. Elle est de 1755 à 2982€/m² dans l’ancien.
Les prix donnés sont issus de ventes réalisées. La mesure qui est prise est celle du prix média : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes
Prix de l’immobilier ancien vendu par type d’appartements dans le 1er arrondissement
253 ventes pour un prix médian de: 2126€ le m2 . En baisse de 2,8%
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 19,4 | 24,2 | 34,7 | 14,9 |
| Prix €/m2 médian | 2 250 | 2 257 | 2 059 | 2 126 |
| Prix médian € | 55 000 | 92 500 | 144 000 | 185 000 |
| Surface habitable moy. m2 | 28 | 45 | 66 | 88 |
Prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Belsunce
21 ventes en 2014 pour un prix médian de 2000€ le m2 . En hausse de 7% par rapport à 2013
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 14,3 | 28,6 | 33,3 | 9,5 |
| Prix €/m2 médian | 1 673 | 2 128 | ||
| Prix médian € | 82 500 | 145 000 | ||
| Surface habitable moy. m2 | 56 | 68 |
Prix de l’immobilier ancien dans le quartier du Chapitre
38 ventes en 2014 pour un prix médian de 1861€/m2. En baisse de 5,3% par rapport à 2013
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 10,8 | 8,1 | 54,1 | 21,6 |
| Prix €/m2 médian | 1 848 | 2 135 | ||
| Prix médian € | 113 500 | 160 327 | ||
| Surface habitable moy. m2 | 69 | 79 |
Prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Noailles
27 ventes en 2014 pour un prix médian de 1731€/ m2 .
En baisse de 5,4% par rapport à 2012
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 26,9 | 30,8 | 23,1 | 11,5 |
| Prix €/m2 médian | 1 447 | 1 679 | 1 791 | |
| Prix médian € | 53 000 | 56 500 | 100 500 | |
| Surface habitable moy. m2 | 35 | 39 | 52 |
Prix de l’immobilier ancien dans le quartier Opéra
34 ventes en 2014 pour un prix médian de 2839 €/m2. En baisse de 3,4% par rapport à 2013.
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 29 | 51,6 | 19,4 | |
| Prix €/m2 médian | 2 886 | 2 839 | 2 672 | |
| Prix médian € | 75 000 | 113 950 | 148 000 | |
| Surface habitable moy. m2 | 25 | 44 | 59 |
Prix de l’immobilier ancien dans le quartiers St Charles
53 ventes en 2014 pour un prix médian de 2281 € / m2. En baisse de 1,9% par rapport à 2013
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 18,9 | 24,5 | 34 | 17 |
| Prix €/m2 médian | 2 259 | 2 385 | 2 310 | 2 755 |
| Prix médian € | 45 485 | 85 000 | 146 500 | 238 000 |
| Surface habitable moy. m2 | 25 | 45 | 63 | 92 |
Prix de l’immobilier ancien dans le quartier Thiers
23 ventes en 2014 pour un prix médian de 2087 €/m2. En baisse de 0,6% par rapport à 2013
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 13 | 26,1 | 47,8 | 4,3 |
| Prix €/m2 médian | 2 064 | 1 959 | ||
| Prix médian € | 91 900 | 145 000 | ||
| Surface habitable moy. m2 | 47 | 72 |
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