les prix de l'immobilier ancien vendu en 2014 dans le 13011

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Les prix des loyers dans le 11ème arrondissement (13011)

Les loyers dans cet arrondissement se portés élevés  en 2014 en moyenne à 12,2€ /m², légèrement en baisse par rapport à 2013.

 en €/m² 13011
Studio/ T1 13,74
T2 12,57
T3 10,1
Moyenne 12,14

Les prix de l’immobilier ancien vendus dans le 11ème arrondissement 

 En 2014, ce sont  :

– 126 ventes d‘appartement anciens qui se sont signées au prix médian* de 140 000€ pour une surface habitable de 68m2 et un prix médian de  2014€/m2 , en baisse de 7% par rapport à 2013.
– 63 ventes de maisons anciennes qui se sont signées au prix médian* de 331 850€ pour une surface habitable de 101m2 et un terrain d 696m² , en hausse de 7% par rapport à 2013.

* Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes. 

 

Prix de vente des appartements anciens vendus en 2014 (source notaires)

Prix de  l’immobilier ancien vendu , tous quartiers confondus  

  Studio T2    T3   T4   T5 Ensemble
% ventes 1% 14,5% 40% 35% 10% 126
Prix médian au m²    2226€ 2142€ 2000€ 1973€ 2014€/m²
surface habitable    53 63 74 92 68m²

 

Prix de  l’immobilier ancien vendu en 2014 dans le quartier de la Pomme 
40 ventes pour un prix médian au m² de 1764 € . En baisse de 15%

  Studio T2    T3   T4   T5 Ensemble
% ventes   20% 30% 42% 7,5% 40
Prix médian au m²    2237€ 1757€ 1736€   1764€
surface habitable    47m² 63m² 72m²   65m²

 

• Prix de  l’immobilier ancien vendu en 2014 dans le quartier de la Valbarelle
24 ventes pour un prix médian de 2 052 €/m2  en baisse de 2%

  Studio T2    T3   T4   T5 Ensemble
% ventes   8% 52% 26% 13% 24
Prix médian au m²     2124€ 1959€   2536€
surface habitable     64m² 78m²

 

Prix des maisons anciennes vendues en 2014 dans le 13011

  1 à 3 pièces 4 Pièces    5 pièces   6 pièces +   Ensemble
% ventes 21 35% 29% 14% 63
Prix médian   243 300€ 283 500€ 376 500€ 436 000€ 331 850€
surface habitable  74m² 90m² 110m² 148m² 101m²
surface terrain 618m² 928m² 511m² 621m² 695m²

Vous souhaitez acheter, vendre, investir ou louer un appartement dans le 13011?

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