Prix au m² de l'immobilier ancien en 2014 dans le 13010
- Prix au m2 par arrondissement à Marseille Immobilier Arrondissement 13010 Arrondissements Marseille Arrondissement 13010 Marseille
- 11 septembre 2014 | Stéphane Pujol
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♦ Les prix moyens des loyers dans le 10eme arrondissement (en €/m² source clameur)
Le prix des loyers dans le 13010 s’est élevé en 2014 en moyenne à 12,08€ le m², prix restés stables par rapport à 2013.
| 13010 | |
| Studio/T1 | 14,62 |
| T2 | 12,75 |
| T3 | 10,50 |
| T4 | 10,45 |
| Total | 12,08 |
♦ Carte des prix de l’immobilier ancien vendu en 2014 dans le 13010 (source des notaires sur des actes signés)
Prix de vente médians dans l’ancien par quartier
| Quartier | Prix médian €/m² |
| La Capelette | 2176€/m² |
| Menpenti | 2667€/m² |
| Pont de Vivaux | 2115€/m² |
| Saint Loup | 2203€/m² |
| Saint Tronc | 2109€/m² |
| La Timone | 2098€/m² |
Prix de vente de l’ancien dans le 13010 par types d’appartements vendus
299 ventes en 2014 pour un prix médian de 2 125€ /m² .
En baisse de 5,6% par rapport à 2013.
| studio | T2 | T3 | T4 | |
| Prix / m² médian | 2524€ | 2364€ | 2115€ | 2037€ |
| Prix médian | 58 000€ | 95 000€ | 134 000€ | 150 350€ |
| Surface m² | 28 m² | 42m² | 61m² | 74m² |
• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2014 dans le quartier de la Capelette :
43 ventes en 2014 pour un prix médian de 2 176€/m².
En baisse de 4,6 % par rapport à 2013
| studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 11% | 37% | 32% | 16% |
| Prix / m² médian | 2277€ | 2072€ | 2146€ | 2303€ |
| Prix médian | 50 000€ | 82 000€ | 129 750€ | 171 600€ |
| Surface m² | 23 m² | 40m² | 58m² | 68m² |
• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2014 dans le quartier de Pont de Vivaux
30 ventes en 2014, pour un prix médian de 2115€/m² .
En hausse de 7,5 % par rapport à 2013.
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 3% | 16% | 46% | 30% |
| Prix / m² médian | 2843€/m² | 2202€/m² | 1515€/m² | |
| Prix médian | 125100€ | 127 000€ | 98 000€ | |
| Surface M² | 41 | 59 | 70 |
• Prix de vente moyen des appartements anciens vendus en 2014 dans le quartier de Saint Loup
40 ventes en 2014 pour un prix médian au m² de 2203€
| studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 17% | 27% | 47% | |
| Prix médian €/ m² | 2969€ | 2125€ | 2200€ | |
| Prix médian | 118500€ | 135000€ | 165000€ | |
| Surface m² | 38 | 64 | 73 |
• Prix de vente moyen des appartements anciens vendus en 2014 dans le quartier de St Tronc
51 ventes en 2014 pour un prix médian de 2109€/m² .
En baisse de 3,4 % par rapport à 2013.
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5 | |
| % des ventes | 3,9% | 16% | 37% | 31% | 12% |
| Prix / m² médian | 2369€ | 2104€ | 2025€ | 1756€ | |
| Prix médian | 120 835€ | 128 200€ | 166 000€ | 178 000€ | |
| Surface m² | 51 | 58 | 75 | 97 |
• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de la Timone
22 ventes en 2014 pour un prix médian de 2 098€ /m² .
En baisse de 20 % par rapport à 2013.
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 24% | 9% | 28% | 29% |
| Prix / m² médian | 2524€ | 1766€ | 1880€ | |
| Prix médian | 73 200€ | 104 500€ | 166 000€ | |
| Surface m² | 28 | 58 | 75 |
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