Les prix au m² de l'ancien en 2015 dans le 13003 Marseille

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Les prix des loyers dans le 13003 en 2015  (source clameur)

  Prix au m² des loyers
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T2  
T3  
T4 +  

 

Prix des appartements anciens vendus en 2015 dans le 13003

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées. Les prix médians de l’immobilier ancien dans le 3eme arrondissement de Marseille (source Notaires)

Les prix donnés sont issus de ventes réalisées. La mesure qui est prise est celle du prix médian :  la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes

• Prix de l’immobilier ancien vendu en 2015 dans tout l’arrondissement 

168 ventes pour un prix médian de 1390€ le m², en baisse de 6,3% par rapport à 2014.

  Studio T2 T3 T4
% des ventes  19,0 30,1 31,3 16,6
Prix / m2 médian 1510 1320 1390 1340
Prix médian 41000 53200 75000 88000
Surface habitable moyenne  24m² 42m² 58m² 68m²

 

Prix de l’immobilier ancien vendu en 2015 dans  le quartier de la Belle de Mai  

60 ventes en 2015 pour un prix médian de 1 420€  /m² 

  Studio  T2  T3 T4
% des ventes  22,4 39,7 22,4 13,8
Prix /m2 médian 1350 1400 1520 1420
Prix médian  35000 52000 98000 106300
Surface habitable moyenne  27m² 38m² 61m² 74m²

 

Prix de l’immobilier ancien vendu en 2015 dans le quartier de la Saint Lazare 

21 ventes en 2015 pour un prix médian de 1 500€/m2 (en hausse de 7,2 % par rapport à 2014)

  Studio T2 T3 T4
% des ventes  30,0 10,0 45,0 5,0
Prix /m2 médian  1540   1390  
Prix médian  34500   1390  
Surface habitable moy.  20m²   57m²  

 

• Prix de l’immobilier ancien vendu en 2015 dans  le quartier de la Vilette

 21 ventes en 2015 pour un prix médian de 1 420€/m2

  Studio T2 T3 T4
% des ventes  4,8 42,9 33,3 19,0
Prix /m2 médian    1220 1730  
Prix médian    45000 132000  
Surface habitable moy.    42m² 66m²  

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