Les prix au m² de l'ancien en 2015 dans le 13011 Marseille

marseille_555

Les prix des loyers dans le 11ème arrondissement (13011)

Les loyers dans cet arrondissement se portés élevés  en 2014 en moyenne à 12,2€ /m², légèrement en baisse par rapport à 2013.

 en €/m² 13011
Studio/ T1 13,74
T2 12,57
T3 10,1
Moyenne 12,14

 

Les prix au m² de l’ancien en 2015 dans le 13011 Marseille 

 En 2015, ce sont  :

– 134 ventes d’appartement anciens qui se sont signées au prix médian* de 138 500€ pour une surface habitable de 68m² et un prix médian de  2015€/m² , en baisse de 6,5% par rapport à 2014.
– 87 ventes de maisons anciennes qui se sont signées au prix médian* de 299 000€ pour une surface habitable de 97m² et un terrain d 460m² , en baisse de 6,6% par rapport à 2014.

* Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes. 

 

Prix de vente des appartements anciens vendus en 2015 (source notaires)

Prix de  l’immobilier ancien vendu , tous quartiers confondus  

  Studio T2    T3   T4   T5 Ensemble
% ventes  3,0  15,7  41,8  33,6  6,0 134
Prix médian au m²   2250 2160 2080  1980  2150
surface habitable   46m² 67m² 78m² 104m²  

 

Prix de  l’immobilier ancien vendu en 2015 dans le quartier de la Pomme 
27 ventes pour un prix médian au m² de 2250€ . 

  Studio T2    T3   T4   T5 Ensemble
% ventes   14,8 37 40,7  7,4 27
Prix médian au m²      2320 2290   2250
surface habitable     67m² 78m²   72m²

 

Prix des maisons anciennes vendues en 2015 dans le 13011

  1 à 3 pièces 4 Pièces    5 pièces   6 pièces +   Ensemble
% ventes 12,6 50,6 16,1 20,7 87
Prix médian  205 000 291 500 306 800 398 800 299 000
surface habitable 80m² 92m² 117m² 125m² 97m²
surface terrain 300m² 460m² 450m² 560m² 460m²

Vous souhaitez acheter, vendre, investir ou louer un appartement dans le 13011?

N’hésitez pas à me contacter.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée.
Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.