Les prix au m² dans l'ancien en 2015 dans le 13009 Marseille

 

♦ Les prix au m² médians de l’immobilier ancien dans le 13009 (source  notaires)

 * Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

• Prix médians des maisons anciennes vendues en 2015 dans le 13009

55 maisons vendues en 2015 avec un prix médian de 380 000€ pour une surface moyenne de 100m² et un terrain de 350m².

	1 à 3 pièces	4 pièces	5 pièces	6 pièces et +
Prix médian	240 000	342 500	395 500	542 500
surface habitable	58m²	89m²	108m²	144m²
surface terrain	150m²	290m²	410m²	450m²

• Prix médians des appartements anciens vendus en 2015 dans le 13009 : 
412 ventes en 2015,  pour un prix médian de 2290€/m². En baisse de 6,7% par rapport à 2014

	Studio T1	T2	T3	T4+
Prix médian €/m²	2750	2660	2270	2140
surface moy m²	29m²	47m²	61m²	77m²

• Prix de vente des appartements anciens en 2015 dans le quartier du Cabot
ventes en 2015,  pour un prix médian de 2 680€ /m².
En baisse de 5,7 % par rapport à 2014

	Studio T1	T2	T3	T4+	T5
Prix médian €/m²		3030	2870	2280
surface moy en m²		49	70	86

• Prix de vente des appartements anciens en 2015 dans le quartier de Mazargues
53 ventes en 2015,  pour un prix médian de 2 470€ / m².
En baisse de 9,7 % par rapport à 2014

	Studio T1	T2	T3	T4+
Prix médian €/m²		2490	2480	2350
surface moy m²		43	66	72

• Prix de vente des appartements anciens en 2015 dans le quartier de la Panouse 

34 ventes en 2015 pour un prix médian de 2 050€ / m².
En baisse de 14,0 % par rapport à 2014.

	Studio T1	T2	T3	T4+	T5
Prix médian €/m²		2230	2090	1920	2030
surface moy en m²		104000	123500	151500	165000

• Prix de vente des appartements anciens en 2015 dans le quartier de Sainte Marguerite 
62 ventes en 2015 pour un prix médian de 1910€ /m² .
En baisse de 10,5 % par rapport à 2014.

	Studio T1	T2	T3	T4+	T5
Prix médian €/m²		2250	1910	1810
surface moy en m²		105 000	105 500	132 500

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