Les prix au m² dans l'ancien en 2015 dans le 13009 Marseille

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♦ Les prix au m² médians de l’immobilier ancien dans le 13009 (source  notaires)

 * Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

Prix médians des maisons anciennes vendues en 2015 dans le 13009

55 maisons vendues en 2015 avec un prix médian de 380 000€ pour une surface moyenne de 100m² et un terrain de 350m².

  1 à 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et +
Prix médian 240 000 342 500 395 500 542 500
surface habitable 58m² 89m² 108m² 144m²
surface terrain 150m² 290m² 410m² 450m²

• Prix médians des appartements anciens vendus en 2015 dans le 13009 : 
412 ventes en 2015,  pour un prix médian de 2290€/m². En baisse de 6,7% par rapport à 2014

  Studio T1 T2 T3 T4+
Prix médian €/m² 2750 2660 2270 2140
surface moy m² 29m² 47m² 61m² 77m²

• Prix de vente des appartements anciens en 2015 dans le quartier du Cabot
ventes en 2015,  pour un prix médian de 2 680€ /m².
En baisse de 5,7 % par rapport à 2014

  Studio T1 T2 T3 T4+ T5
Prix médian €/m²   3030 2870 2280  
surface moy en m²   49 70 86  

• Prix de vente des appartements anciens en 2015 dans le quartier de Mazargues
53 ventes en 2015,  pour un prix médian de 2 470€ / m².
En baisse de 9,7 % par rapport à 2014

  Studio T1 T2 T3 T4+
Prix médian €/m²   2490 2480 2350
surface moy m²   43 66 72

Prix de vente des appartements anciens en 2015 dans le quartier de la Panouse 

34 ventes en 2015 pour un prix médian de 2 050€ / m².
En baisse de 14,0 % par rapport à 2014.

  Studio T1 T2 T3 T4+ T5
Prix médian €/m²   2230 2090 1920 2030
surface moy en m²   104000 123500 151500 165000

• Prix de vente des appartements anciens en 2015 dans le quartier de Sainte Marguerite 
62 ventes en 2015 pour un prix médian de 1910€ /m² .
En baisse de 10,5 % par rapport à 2014.

  Studio T1 T2 T3 T4+ T5
Prix médian €/m²   2250 1910 1810  
surface moy en m²   105 000 105 500 132 500  

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