Les prix au m² dans l'ancien dans le 13013 Marseille en 2015

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Marseille, Bouches-du-Rh™ne (13), PACA
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Les prix au m² de l’ancien dans le 13013 en 2015  ( source notaires)

En 2015, ce sont  :
252 appartements ancien , qui se sont vendus dans le 13e arrondissement de Marseille au prix médian* de 2060€/m² en baisse de 0,7% par rapport à 2014.
175 appartements neufs qui se sont vendus au prix médian de 3430€/m², en majorité des type 2 et des type 3.
•  81 maisons anciennes au prix médian de 330 000€ pour 100m² de surface habitable et 460m² de terrain.

*Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

Les prix au m² des appartements anciens vendus en 2014, tous quartiers confondus

  Studios/ T1 T2 T3 T4 T5
ventes 2,8 19,7 37,8 30,5 9,2
Prix médian m² 1840 2320 2240 1820 1840
Prix médian 57000 109 000 147 000 140 000 179 000
Surface habitable 33m² 45m² 64m² 77m² 93m²

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2015 dans le quartier de St Jérôme

30 ventes en 2015 pour un prix médian de 2 220€/m². En hausse de 1,7 %.

  Studio T2 T3 T4 T5+
ventes   26,7 30 33,3 10,0
Prix médian /m²   2600 2230 1920  
Prix médian   121 900 147 000 150 500  
Surface habitable   47m² 65m² 75m²  

Prix de vente des appartements anciens vendus en 2015 dans le quartier de Saint-Just

23 ventes en 2015 pour un prix médian de 1950€/m². En baisse de 1,3 %.

  Studio T2 T3 T4 T5+
ventes  4,3 17,4 47,8 21,7 8,7
Prix médian /m²     2050 1790  
Prix médian     120 900 128 000  
Surface habitable     59m² 67m²  

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