Les prix au m2 des loyers dans le 13005 en 2019
Les données chiffrées du prix des loyers dans le 13005 en 2019
Prix moyen (en €/m2) : 13,8
Croissance entre 2017 et 2018 : 4,4
Durée d’occupation moyenne (en mois) : 46,1
Taux de mobilité résidentiel (en %) : 26;1
Part des logements reloués après travaux (en %) : 17,5
Loyer médian (en €/m2) : 12,7
Source : www.clameur.fr
Les prix des loyers selon les surfaces
Les caractéristiques du 5e arrondissement
Les points positifs de l’arrondissement 13005
Le 13005 est un arrondissement assez familial (19% d’enfants), animé et dans lequel on trouve énormément de commerçants.
A noter cependant des écarts importants à ce niveau selon la localisation au sein même de l’arrondissement ; le quartier Blancarde et Saint Pierre étant plus calme par exemple.
Les points négatifs
– La taxe d’habitation et la taxe foncière y sont très élevées (29% pour la taxe d’habitation et 24% pour la taxe foncière). C’est un frein à l’investissement comme à chaque fois dans notre ville.
– Le bruit peut être un souci dans ces quartiers selon où on habite car il y a du trafic de voiture, de pompiers, d’ambulance important autour des grands boulevards mais aussi un trafic aérien (hélicoptère) par la présence de l’hôpital de la Timone .
– Le stationnement y est difficile mais possibilité de bénéficier du tarif résident à 1€/jour sur le stationnement public.