Une Agence Pour La Location De Votre Appartement À Marseille

Immobilière pujol | Nous croyons que l’immobilier est fait de belles expériences

Une Agence Pour La Location De Votre Appartement À Marseille

L’Immobilière Pujol propose une offre de gestion locative sur mesure, en toute transparence et sur la base de mandats clairs. Nous évaluons la solvabilité des locataires, prévenons les impayés et sécurisons vos loyers. Nos services de gestion et location d’appartements ont fait leurs preuves auprès de nombreux clients satisfaits de notre agence. Si vous avez un appartement sur Marseille et ses environs et que vous souhaitez vous lancer dans la location avec agence, contactez-nous.

Qu’implique la location d’un appartement ?

Mettre en location un appartement requiert une certaine expertise. L’administrateur de biens effectue des travaux pour valoriser au mieux le bien dont il a la charge. Ces travaux sont déductibles de vos revenus fonciers. Le prix du bien gonfle, mais encore faut-il qu’il corresponde au marché. Là encore, le gérant sait trouver le bon prix pour mettre en location au plus vite et commencer à percevoir des loyers. Un appartement bien rénové attirera des candidats qualifiés, ce qui est essentiel pour prévenir les impayés. En tant que propriétaire, vous avez tout intérêt à proposer un cadre de vie confortable à votre futur locataire. Si la solvabilité du locataire est un aspect important de la gestion locative, ce n’est pas le seul : l’administrateur assure le suivi des loyers et la maintenance du bien (et de l’immeuble le cas échéant).

Pourquoi choisir une agence pour louer son appartement ?

D’abord parce que vous êtes accompagné par un(e) expert(e), qui possède la connaissance nécessaire à un e mise en location sans écueils :
  • Rédaction et diffusion des annonces
  • Étude de solvabilité
  • Visite avec les candidats locataires
  • Rédaction du bail et état des lieux
  • Prévention des impayés et gestion des loyers
  • Éventuels travaux
  • Conseils juridiques et fiscaux
  • Gestion des litiges
En confiant votre bien à notre agence, vous gagnez énormément de temps, un temps que vous pouvez mettre à profit pour vous et votre vie de famille. Notre connaissance de Marseille et ses environs nous permet de louer rapidement et au juste prix. L’Immobilière Pujol, c’est plus de 40 ans de métiers.

Comment faire pour commencer la location

La mise en location doit commencer par un audit du bien. A-t-il besoin d’être rénové ? Décoré ? Le chauffage et l’électricité sont-ils irréprochables ? L’appartement est-il conforme aux règles de décences ? Il faut d’abord être sûr d’avoir un bien louable avant de se lancer dans la rédaction de l’annonce immobilière. L’Immobilière Pujol intervient dès le début de l’aventure. Pour ce faire, commencez par demander un devis.

Le logiciel de gestion locative

Notre outil de gestion pourrait vous intéresser ! Il permet de dresser une to do list fiable et d’assurer le suivi de la mise en location (de la génération des contrats au solde de tous comptes) :
  • Suivi des paiements avec une visualisation immédiate des loyers en retard
  • Quittances de loyer envoyées directement par mail
  • Relance des impayés (mise en demeure avec accusé de réception)
  • Tableau de bord pour un aperçu global des relances, révisions et régularisations de charge
  • Déclaration des revenus fonciers faciles à remplir
  • Baux et contrats de location conformes à la loi ALUR
  • Revenus et dépenses sous forme détaillée
Notre outil de gestion est à la fois simple et performant : il est facile à prendre en main et ne requiert aucune formation particulière. Il s’adresse aux particuliers, aux professionnels et aux SCI. Nous actualisons les modules et modèles de courriers, pour améliorer constamment l’ergonomie du logiciel et suivre les évolutions législatives et technologiques. Plus de 40 clients font confiance à notre logiciel pour faciliter l’administration de leurs biens. Pourquoi ne pas en bénéficier à votre tour ?

Demander un devis en gestion locative

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