Comment Calculer Les Honoraires De Gestion Du Syndic De Copropriété ?

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Comment Calculer Les Honoraires De Gestion Du Syndic De Copropriété ?

Les honoraires de gestion des copropriétés sont très homogènes car la concurrence dans nos marchés est très importante. Certains confrères sont à la recherche de parts de marché, là où d’autres (notre structure) cherchent à faire leur travail le mieux possible avec la volonté d’être les meilleurs. Ces honoraires se calculent à partir:
  • du cahier des charges défini par le conseil syndical
  • le niveau d’exigence et de service (reporting trimestriel, semestriel, annuel)
  • le nombre de procédures et de dégâts de eaux
  • la difficulté du recouvrement
  • l’état de l’immeuble
  • le nombre d’éléments d’équipements communs et la tailles des espaces communs (espaces verts)
Sur ces bases, le syndic va évaluer son engagement en terme de temps de travail et faire varier ses prix selon le ressenti qu’il a eu avec les membres du conseil syndical et sa visite de l’immeuble. Ces honoraires sont donc compris entre 150 € ttc pour les très grosses copropriétés sans difficultés à 250€ pour les copropriétés moyennes avec des difficultés et 300€ pour les petites copropriétés qui ont à souffrir de problèmes d’entretien. Le coût de gestion des honoraires de syndic dépend à 60% de la masse salariale, 25% des frais généraux, 15% servant à rémunérer les investissements, la direction et les bénéfices. Ces derniers sont souvent voisin de 3 à 5% du chiffre d’affaire. Si vous souhaitez nous consulter ou connaître le prix de gestion de votre copropriété, remplissez ce formulaire :

Formulaire pour évaluer les honoraires de syndic de votre copropriété

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