Secteur Estrangin/Préfecture, Agréable T2 meublé, lumineux et climatisé avec balcon, situé au 3eme et dernier étage au 17 Rue d'Armény dans le 6ème arrondissement de Marseille.

Cet appartement se compose d'un séjour donnant sur l'arrière de l'immeuble, d'une cuisine aménagée et équipée avec grande table/bar, d'une chambre avec placards, des toilettes séparées, d'une salle d'eau avec un espace lave linge. Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, le quartier Préfecture–Estrangin est l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Il offre un cadre de vie dynamique et agréable, mêlant commerces de proximité, restaurants, cafés, services et espaces culturels. Le bien bénéficie d'une excellente desserte grâce à la station de métro Estrangin-Préfecture, aux nombreuses lignes de bus et à un accès rapide au Vieux-Port, à Castellane, au centre-ville ainsi qu'aux plages du Prado.

Le quartier séduit par son ambiance urbaine, ses rues animées et son architecture de caractère. Il permet de profiter pleinement de la vie marseillaise tout en restant à proximité des établissements scolaires, des administrations, des professions libérales et des principaux pôles d'activité.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 16€/mois.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=tKEw3vucoTc

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

L'appartement sera disponible à partir du 16 août 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.