Notre Offre D'assurance Loyers Impayés, Pno, Vacances Locatives

Immobilière pujol | Nous croyons que l’immobilier est fait de belles expériences

Notre Offre D'assurance Loyers Impayés, Pno, Vacances Locatives

Nous maintenons notre garantie loyers impayés à 1,8% TTC du montant des encaissements depuis 15 ans. Si ce pourcentage est aussi bas, c’est que nous maintenons un taux de sinistres des impayés à des niveaux très bas sur Marseille. Ce bon taux de sinistralité nous permet de négocier au mieux le coût et les garanties (pas de franchise, garantie illimitée, prise en charge des dégradations & frais de procédures).

Propriétaire Non Occupant

Depuis la loi Duflot, le propriétaire d’un appartement en copropriété doit s’assurer en responsabilité civil. Or les compagnies d’assurance ne proposent pas ce contrat d’assurance responsabilité civile : nous devons donc souscrire des contrats d’assurance PNO (Propriétaire non occupant). Si cette assurance est assez peu mis en cause dans les sinistres et dégâts, elle intervient en cas de sinistres dans un appartement vacant ou si les garanties de la multi-risques habitation du locataire sont insuffisantes.

Nos tarifs : gestion locative agence immobilière

  • Notre tarif est de 35€ annuel pour les appartements en copropriété inférieurs à 200 m2.
  • 15€ annuel pour les emplacements de parking.
  • 55€ pour les bureaux inférieurs à 200 m2
  • 75€ pour les commerces inférieurs à 200 m2

La vacance locative

La vacance locative: Cette vacance survient quand le locataire quitte les lieux. La garantie vacance locative prend effet deux mois après la date du préavis légal, après libération de l’appartement. Quand l’immeuble est neuf, cette vacance prend effet 3 mois après remise des clés. Nous proposons une vacance locative à 1,8% TTC exclusivement sur les appartements neufs, lors des premières locations. Ce tarif inclut une franchise de 2 mois. Cette garantie est limité à 12 mois pleins (sur 9 ans consécutifs) à raison de 5 mensualités par location.

Multi-risques immeuble

Quand nous assurons les immeubles en pleine gestion, nous obtenons des tarifs entre 0,8 et 1€ le m2. La police d’assurance est de très bonne qualité, avec une intercalaire qui – à notre connaissance – assure les meilleures garanties du marché tous sinistres confondus (aucune franchie sauf en cas de vandalisme). Article du blog : C’est quoi un bon contrat d’assurance

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