Secteur Longchamp / Réformés – Appartement bourgeois de Type 4 d'une belle surface de 108 m² situé au 1er étage au 14 Rue du Coq,13001 Marseille.

Cet appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, ce qui fait tout son charme. Il se compose : d'un hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés, d'un grand salon/salle à manger très lumineux, doté d'une cheminée décorative en marbre, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, machine à laver) avec fenêtre donnant sur un jardin, de trois chambres de belles taille et de placards de rangements, d'une salle de bains avec vitraux et des toilettes séparés.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Cette location se trouve à quelques minutes à pied des arrêts de tramway et de la station de métro Réformés-Canebière. La gare Saint-Charles est également accessible rapidement, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commodités du quotidien, les établissements scolaires et les commerces de proximité sont accessibles directement à pied dans le quartier.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer 30 euros /mois.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/8AdnN7CwX0I

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de ce bien est Lola.