Quartier Notre Dame du Mont - appartement de type 4 meublé et rénové de 72m² au calme, situé au 53 Rue des Bons Enfants 13006 MARSEILLE.

Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle). Côté nuit, il compte trois chambres, dont deux au calme sur l'arrière et sans vis-à-vis, une salle de bains avec machine à laver et un wc séparé. Un espace de rangement pouvant servir de buanderie ou de dressing complète l'ensemble de ce bien.

Une cave est également mise à votre disposition.

Chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres doubles vitrage, volets neufs côté rue des bons enfants, volets roulants électriques sur les deux chambres arrières.

Prévoir 25.00€ en sus du loyer pour l'enlèvement des ordures ménagères.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du 6e arrondissement de Marseille, ce T4 meublé convient parfaitement aux étudiants en santé et aux jeunes actifs. Vos déplacements sont simples et rapides grâce à la station de métro Baille (M1) située à 500 mètres, reliant la gare Saint-Charles et le Vieux-Port en quelques minutes, à la ligne de bus 74 à deux minutes à pied et à la proximité immédiate du complexe universitaire et hospitalier de La Timone et La Conception. Au quotidien, profitez d'un environnement dynamique dans le secteur de Notre-Dame-du-Mont, entouré de supermarchés, boulangeries, terrasses de café et salles de sport, tout en résidant à dix minutes de marche de l'animation culturelle du Cours Julien et de La Plaine.

Vidéo de cet appartement disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=PPNtKtuLac8

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00€ et 1190.00€ par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Anaïs.