Appartement à vendre | 2 chambres

  • 13006, Marseille, France
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13006, Marseille, France

230000 €

  • Charges
    130€
  • Surface
    58m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre d'étage
    6
  • Chauffage
    Individuel électrique radiateur

Description du bien

EXCLUSIVITE T3 de 58m2 avec terrasse fermée et petit jardin, situé 81 rue Edmond Rostand 13006 Marseille.
En rez-de-chaussée d’un immeuble des années 50 bien, cet appartement à rénover se compose: d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine donnant sur une terrasse fermée de 8m2 et un petit jardin de 28m2. Un dégagement mène à 2 chambres, dont une actuellement ouverte sur le salon, une salle de bain, un wc séparé, un placard. Orientation Est-Ouest. Le chauffage est individuel électrique. A mi-distance entre la place Castellane et Perier.Le ravalement de façades a été abordé lors de la dernière assemblée générale. 
Mandat no6266 – honoraires à la charge de l’acquéreur. Charges annuelles 1500EUR – Taxe foncière 1150EUR .Copropriété de 28 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790EUR et 1100EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51

Performance énergétique

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Benoit - Vente de biens immobiliers
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