EXCLUSIVITE SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITE - SAINT ANTOINE, un appartement T3 de 59m2 avec balcon et loggia à rénover situé au 1er étage, dans une résidence fermée et sécurisée : 4 boulevard Henri Barnier, Résidence La Bienvenue, 13015 Marseille.
Cet appartement comprend un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, deux chambres dont l'une avec accès au même balcon que le séjour, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.
L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un bon DPE. Après rénovation, il saura révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Chauffage collectif, eau chaude individuelle, très calme et lumineux grâce à son exposition EST-OUEST.
Un box de garage de 17m2 peut être acquis en supplément pour un montant de 20 000 EUR.

Mandat no6257 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2205EUR - Taxe foncière 1200EUR .Copropriété de 130 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880EUR et 1250EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02