Appartement à vendre

Description du bien

EXCLUSIVITE – T4 avec 2 balcons au 3-ème étage situé au coeur d’un parc boisé : celui de la résidence Paul VERLAINE (102 bd Mireille LAUZE 13010)-Loi carrez 76m2 + 7m2 de balcon. A remttre au goût du jour mais très bien entretenu – pas de vis-à-vis et une vue dégagée sur le parc et l’hippodrome, cet appartement se compose d’une vaste entrée, d’un salon avec balcon vue sur de la verdure, d’une cuisine séparée équipée avec une balcon, un WC séparé, d’une Buanderie/ Dressing, de 3 chambres, 10m2, 10m2 et 11m2, d’une salle de bains et d’une cave de saine de 5 m2. Résidence de 1973, située au coeur d’un parc boisé, au calme absolu (verdure et allées piétonnes bien entretenues) – Accès sécurisé par un portail Stationnement libre et facile au pied des immeubles – Ecole d’infirmières, commissariat de police, pharmacie, commerces et établissements scolaires. Résidence très bien desservie par les bus 18, 72, 91. Il ne reste plus qu’à s’y projeter! Mandat de vente – Honoraires d’agence charge vendeur. Bien situé dans une copropriété de 83 lots -Pas de procédure en cours- Charges mensuelles 222EUR (chauffage et eau chaude collectifs inclus), Foncier 1200EUR. DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Prudence SICOT au 07 64 85 83 02