EXCLUSIVITE CAPELETTE/ TIMONE, un appartement de type 4 de 84m2 avec terrasse à ciel ouvert, parking et box, dans une résidence récente et arborée.

Cet appartement, en étage, triple exposition, avec ascenseur se situe dans la Résidence La Pinède au 116 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille.
Il se compose d'une entrée avec rangements et laverie, un salon spacieux avec cuisine us prolongée par une verrière (c'est la pièce pour le travail ou les loisirs), donnant sur une terrasse d'environ 15m2, exposé Ouest, en communion avec la nature...

L'espace nuit compte 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des wc séparés et de nombreux rangements.

L'appartement est en parfait état, double vitrage, volets roulants electriques.

Une place de parking extérieure et un grand box en sous-sol (boxable) complètent également la proposition.

Idéalement placé, près de toutes les commodités (parc et jardins d'enfants, bus, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), vous avez enfin trouvé votre terrasse au calme et dans les arbres...

Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien :

https://www.youtube.com/watch?v=MwqOPNBnwxQ

Mandat 6057. Charges annuelles 3444 EUR (eau chaude, eau froide, chauffage).Taxe Foncière: 1875 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 114 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 EUR et 656 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28