Évolution des loyers dans le 13012 à Marseille entre 2014 et 2018

Voici une étude sur l’évolution des loyers dans le 13012 à Marseille entre 2014 et 2018.
Cet arrondissement situé en périphérie de la ville est divisé en 7 quartiers différents : la Fourragère, les Caillols, les Trois Lucs, Montolivet, Saint Barnabé, Saint Jean du Désert et Saint Julien.

Le 12e arrondissement de Marseille est un très vaste arrondissement qui s’est développé tardivement, en tout cas, beaucoup plus tardivement que les arrondissements centraux de Marseille. Le 13012 est l’un des quartiers de Marseille les plus résidentiels avec une très belle qualité de vie. Ses quartiers les plus prisés sont par exemple Les Trois Lucs ou St Barnabé avec son village commerçant et dynamique.
Nous trouvons principalement des logements, maisons ou appartements, de construction récente dans cet arrondissement.

Le 12e arrondissement de Marseille fait partie des plus aisés de la ville. Le 13012 est desservi par diverses lignes de bus ainsi que par la ligne 1 du métro et tramway.

Les loyers dans le 13012 entre 2014 et 2018

En ce qui concerne l’évolution des loyers dans le 13012 à Marseille entre 2014 et 2018, l’évolution la plus marquée reste celle des Studios avec une baisse entre 2014 et 2016 pour finalement augmenter entre 2016 et 2018. Les autres types connaissent une évolution plus modérée : -2,1% pour les T2, +0,7% pour les T3 et +0,74% pour les T4 entre 2014 et 2018