Le prix de l'immobilier ancien en 2017 dans le 6ème à Marseille

Les prix au m²  dans le 13006 en 2016, se sont établis entre  2350€ et  2720€/m² selon les quartiers et les types d’appartements. Ils traduisent une hausse régulière depuis que nous tenons ces statistiques (+1,4% par rapport à l’année dernière)

Il y a eu 420 ventes conclues dans le 6ème.

C’est dans les quartiers de Vauban (73 ventes) et de notre Dame du Mont (75 ventes) que se sont concrétisées le plus de ventes. Le quartier du Palais de justice 2720€ le m2 et Vauban 2710€ le m2 sont les plus chers. Notre Dame du Mont ferme la marche à 2350€ le m2

Les prix dans les différents quartiers du 13006

	Vauban	Castellane	Lodi	Notre dame du Mont	Palais de Justice	Préfecture
Prix médian au m²	2710	2550	2450	2350	2720	2430

Les prix de vente dans l’ancien dans le 13006, tous quartiers confondus 

	Studio	T2	T3	T4	T5+
Prix/m² médian	2520	2540	2580	2560	2680
Prix médian €	69400	97800	17000	215000	280000
Surface habitable moy. m2	29m²	41m²	66m²	84m²	118m²

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Castellane  Des prix en hausse encore une fois plus de 5% par rapport à 2015

	Studio	T2	T3	T4
Prix/m2 médian	2560	2550	2580	2250
Prix médian	79500	105000	173500	207500
Surface habitable moy.	31m²	43m²	66m²	88m²

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Lodi  Des prix en hausse de 7% par rapport à 2016 et après un +9% entre 2015 et 2016

	Studio	T2	T3	T4
Prix/m2 médian	2320	2400	2480	2450
Prix médian	63500	87500	170300	230000
Surface habitable moy.	29m²	44m²	66m²	88m²

 

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Notre Dame du Mont  Des prix en hausse de 5,4% par rapport à 2016 et après +4,4% l’année précédente

	Studio	T2	T3	T4
Prix/m2 médian	2450	2540	2240	2000
Prix médian	55500	83600	132000	164500
Surface habitable moy.	23	38m²	65m²	70m²

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier Palais de Justice  Des prix en BAISSE  de 3% par rapport à 2016

	Studio	T2	T3	T4
Prix/m2 médian	2560	2920	2660	3090
Prix médian	69000	156600	186500	268000
Surface habitable moy.	27	48m²	64m²	85

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de la Préfecture Des prix en BAISSE de 7% par rapport à 2015

	Studio	T2	T3	T4	T5+
Prix/m2 médian		2180	2100		2730
Prix médian		82000	162000		396000
Surface habitable moy.		39m²	75 m²		1126m²

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier Vauban Des prix en BAISSE de 9,3% en 2017 mais après une hausse de 18% en 2016

	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix/m² médian		2710	2660	3180	2730
Prix médian		109000	195000	245400	273000
Surface habitable moy.		37m²	68m²	81m²	98m²

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