Le prix de l'immobilier ancien en 2018 dans le 6ème à Marseille

Sur l’année c’est un total de 407 ventes qui ont été signées dans cet arrondissement. Soit -3,09 % par rapport aux ventes réalisées l’année précédente. Le prix au m² oscille entre 2 530 € et 2 680 € selon les quartiers et type d’appartements. L’immobilier ancien a la faveur des acquéreurs dans ce quartier, même s’il y a eu des programmes neufs.

Dans le trio de tête nous trouvons Vauban (92 ventes), Lodi (86 ventes) et Castellane (72)

Les prix médians sur l’arrondissement

	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2680	2600	2590	2640	2530
Prix médian	70000	106000	182000	224800	300000
Surface habitable	28	41	70	83	119

Plus spécifiquement sur le quartier de Castellane,

	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2780	2820	2340	2550	2170
Prix médian	79000	110000	140000	245000	252500
Surface habitable	29	40	62	90	105

Quartier Lodi

Ce quartier totalise 86 ventes sur l’année. C’est un quartier qui a souffert ces derniers mois et le volume et montant des ventes sur l’année à venir risque de chuter.

	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2400	2180	2330	30350
Prix médian	66100	98000	173300	253000
Surface habitable	30	44	73	82

Sur le quartier en mutation de Notre Dame du Mont

	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2540	2410	2400	2460	2970
Prix médian	61000	90400	141500	200600	284200
Surface habitable	24	41	60	77	127

Palais de Justice

	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2510	2910	3170	2350	2910
Prix médian	74000	109500	245000	197600	445100
Surface habitable	30	40	74	80	142

Préfecture

C’est le quartier qui enregistre la baisse la plus forte sur le prix médian au m² – 4,1 %

	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2790		2010	2370
Prix médian	60900		160000	203500
Surface habitable	22		77	88

Vauban, palme d’or toutes catégories

92 ventes, prix médian au m² en hausse de 15,9 %,

	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	3170	2940	3060	3040	3870
Prix médian	84400	121500	207000	287000	411000
Surface habitable	27	38	70	86	113