Les prix de l'immobilier ancien dans le 13009 en 2016

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 Prix médians des appartements anciens vendus en 2016 dans le 13009

En 2016, ce sont 420 appartements anciens qui se sont vendus dans le 9eme arrondissement de Marseille au prix médian* de 2270€ le m². C’est dans le quartier de Sormiou que les prix ont été les plus élevés à 3020€ le m² et les moins élevés l’ont été dans le quartier de Ste Marguerite à 1890€ le m².

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

  Studio T1 T2 T3 T4 T5
Prix médian €/m² 2660 2820 2290 2040 1960
Prix médian 75500 121300 142700 150000 193500
surface moy m² 29m² 46m² 64m² 73m² 97m²

 

Prix de vente des appartements anciens en 2016 dans le quartier du Cabot
54 ventes en 2016,  pour un prix médian de 2 650€ /m².

  Studio T1 T2 T3 T4
Prix médian €/m² 2740 3180 2520 2360
Prix médian 69000 112000 168000 186800
surface moy en m² 28m² 38m² 68m² 84m²

 

Prix de vente des appartements anciens en 2016 dans le quartier de Mazargues
70 ventes en 2016,  pour un prix médian de 2 620€ / m². Prix stables par rapport à 2015

  Studio T1 T2 T3 T4
Prix médian €/m² 2640 2900 2870 2240
Prix médian 82500 125700 186000 174500
surface moy en m² 31m² 47m² 66m² 80m²


Prix de vente des appartements anciens en 2016 dans le quartier de la Panouse 

58 ventes pour un  prix médian de 1970€ le m². En baisse de 3 % par rapport à 2015.

  Studio T1 T2 T3 T4 T5
Prix médian €/m²   2570 2080 1870 1750
surface moy en m²   41 56 70 94

 

Prix de vente des appartements anciens en 2016 dans le quartier de Sainte Marguerite 
87 ventes en 2016 pour un prix médian de 1890€ /m² .
En baisse de 5% par rapport à 2015.

  Studio T1 T2 T3 T4+ T5
Prix médian €/m²   2190 1900 1840 1897
Prix médian   113100 117000 135000 149000
surface moy en m²   41 56 70 94

 

Prix de vente des appartements anciens en 2016 dans le quartier de Sormiou

24 ventes en 2016 pour un prix médian de 3020€ /m² .

  Studio T1 T2 T3 T4+ T5
Prix médian €/m²   3310 3250 2810  
Prix médian   162000 217800 243800  
surface moy en m²   49 67 86  

 

Prix médians des maisons anciennes vendues en 2016 dans le 13009

63 maisons se sont vendues en 2016 avec un prix médian de 419 000€ pour une surface moyenne de 108m² et un terrain de 450m², des prix en hausse de 15% par rapport à 2016.

  1 à 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et +
Prix médian 220000 364100 460000 504900
surface habitable 64m² 88m² 125m² 138m²
surface terrain 150m² 370m² 470m² 630m²

 

Vous souhaitez vendre et faire estimer un appartement ou une maison située dans le 13009 à Marseille? N’hésitez pas à nous contacter 

 

Commentaires

  • Steeve 10 March 2016

    Pas étonnant que les prix soit élevés par rapport à la moyenne des biens en vente à Marseille, quartiers résidentiels recherchés et prochaine arrivée du BUS...

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