Les prix de l'immobilier ancien dans le 13012 en 2016

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LA FOURCHETTE DES TRANSACTIONS EST ÉTABLIE PAR LES NOTAIRES DE FRANCE SUR LES TRANSACTIONS RÉALISÉES SUR LA BASE DES PRIX MÉDIANS .

En 2016, il s’est vendu dans le 13012 :
– 270 appartements  au prix médian* arrondissement de  2430€ le m² .
– 115 maisons au prix médian de 269500€ pour une surface de 96m² et 470m² de terrain.

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE 12ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE PAR QUARTIER

Quartier Prix en €/ m²
Les Caillols 2940
La Fourragère 2730
Montolivet 2400
Saint Barnabé 2350
Saint Julien 2160

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS PAR TYPE  DANS LE 13012

 Prix immobilier 13012 en 2016 studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 2940 2730 2400 2350 2160
Prix médian 84500 130300 151000 176100 210000
Surface habitable moy.  31m²  47m²  65m²  77m² 94m²

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER LES CAILLOLS

31 ventes en 2016 pour un prix médian de 2420€/m².

 Prix immobilier 13012 Les Caillols T3 T4 T5
Prix médian au m² 2570 2400 1590
Prix médian 154300 181000 136500
Surface habitable moy.  59m²  78m² 83m²
 

 LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER DE LA FOURRAGERE

27 ventes en 2016 pour un prix médian de 2420€/m2.

Prix immobilier 13012 La Fourragère T3 T4 T5
Prix médian au m² 2360 2420 2370
Prix médian 158500 213000 237000
Surface habitable moy.  71m²  81m² 100m²

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER DE MONTOLIVET

59 ventes en 2016 pour un prix médian de 2280€/m².

Prix immobilier 13012 Montolivet T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 3070 2210 2160 2410
Prix médian 132900 127500 146000 235000
Surface habitable moy.  45m²  57m²  69m²  90m²

 

 LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER DE ST BARNABE

51 ventes en 2016 pour un prix médian de 2250€/m².

Prix immobilier 13012 St Barnabé T2 T3 T4
Prix médian au m² 2230 2570 1970
Prix médian 105000 154000 139000
Surface habitable moy. 45m² 66m²  80m²

 

LES PRIX DE L’IMMOBILIER ANCIEN DANS LE QUARTIER DE ST JULIEN

43 ventes en 2016 pour un prix médian de 2530€/m².

Prix immobilier 13012 St Julien T2 T3 T4
Prix médian au m² 2750 2560 2360
Prix médian 147300 174000 193200
Surface habitable moy.  52m²  66m² 80m²

 

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N’hésitez pas à nous contacter et à demander une estimation du prix de votre appartement

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