Les prix de l'immobilier ancien dans le 13013 en 2016

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LA FOURCHETTE DES TRANSACTIONS EST ÉTABLIE PAR LES NOTAIRES DE FRANCE SUR LES TRANSACTIONS RÉALISÉES SUR LA BASE DES PRIX MÉDIANS .

En 2016, il s’est vendu dans le 13013 :
– 286 appartements  au prix médian* arrondissement de  1980€ le m² .
– 115 maisons au prix médian de 269500€ pour une surface de 96m² et 470m² de terrain.

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE 13ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE PAR QUARTIER

Quartier Prix en €/ m²
La Croix Rouge 2740
Malpassé 1530
Les Olives 1730
St Jérôme 2070
St Just 1840
St Mitre 2330

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS PAR TYPE  DANS LE 13013

 Prix immobilier 13013 en 2016 studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 2300 2650 2030 1740 1670
Prix médian 60000 115000 122100 129600 141500
Surface habitable moy.  30m²  45m²  63m²  76m² 96m²

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE  QUARTIER LA CROIX ROUGE

28 ventes en 2016 pour un prix médian de 2740€/m².

 Prix immobilier 13013 La Croix Rouge T2 T3
Prix médian au m² 2850 2760
Prix médian 120000 167800
Surface habitable moy.  57m²  83m²
 

 LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER MALPASSE

21 ventes en 2016 pour un prix médian de 1530€/m2.

Prix immobilier 13013 Malpassé T2 T3 T4
Prix médian au m² 1580 1680 1400
Prix médian 63000 91000 94000
Surface habitable moy. 49m²  55m²  67m²

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER DES OLIVES

37 ventes en 2016 pour un prix médian de 1730€/m².

Prix immobilier 13013 Les Olives T3 T4
Prix médian au m² 1920 1730
Prix médian 123800 129600
Surface habitable moy.  65m²  75m²

 

 LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER DE ST JEROME

38 ventes en 2016 pour un prix médian de 2070€/m².

Prix immobilier 13013 St Jerôme T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 2770 2100 1670 1580
Prix médian 130000 130000 130000 141000
Surface habitable moy. 47m² 62m² 75m²  90m²

 

LES PRIX DE L’IMMOBILIER ANCIEN DANS LE QUARTIER DE SAINT JUST

45 ventes en 2016 pour un prix médian de 1840€/m².

Prix immobilier 13013 Saint Just T2 T3 T4
Prix médian au m² 1780 1770 1950
Prix médian 77000 95000 154500
Surface habitable moy.  49m²  58m² 77m²

 

LES PRIX DE L’IMMOBILIER ANCIEN DANS LE QUARTIER DE ST MITRE

21 ventes en 2016 pour un prix médian de 2330€/m².

Prix immobilier 13012 St Mitre T2 T3
Prix médian au m² 2140 2190
Prix médian 105800 134000
Surface habitable moy.  47m²  62m²

 

 

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