Les prix de l'immobilier neuf dans le 13003 à Marseille

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2014 – Les prix au m2 de l’immobilier neuf  dans le 3ème arrondissement de Marseille (source Notaires) 

En 2014, il s’est vendu 26 appartements neufs dans le 13003 au prix médian de 3 051€ le m² en baisse de 8% par rapport à 2013.

  Studio T2 T3
Ventes 11 % 65 % 23 %
Prix / m2 médian   3 141 2619
Prix médian   131 250€ 172 156€
Surface habitable   41 m2 66 m2

12 Programmes neufs dont les 2 suivants

Boulevard national
  T2 T3 T4
Prix 115 000 – 130 000 136 000 – 146 000 185 000 – 209 000
Surface habitable 38 – 42 m2 54 – 57 m2 74 – 84 m2
Boulevard plombières
Prix (à partir de) 82 000 129 000  
Surface habitable 28 57  

 

2013 – Les prix au m2 de l’immobilier neuf  dans le 3ème arrondissement de Marseille (source Notaires) 

En 2013, il s’est vendu 65 appartements neufs dans le 13003 au prix médian* de 3 326€ le m2.
Le quartier de la Belle de Mai a représenté 33 ventes au prix médian de 169 149€ pour une surface de 59m2.

Autant, je peux conseiller d’acheter dans des immeubles anciens du quartier, autant je ne conseille pas d’y acheter des appartements neufs. Les acheteurs ne retrouveront pas leur prix d’achat ou alors dans longtemps. Je ne recommande donc aucun programme.

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