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Les prix de l’immobilier ancien dans le 13008 en 2016

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians .

En 2016, il s’est vendu dans le 13008 :
– 512 appartements  au prix médian* arrondissement de  3090€ le m² .
– 44 maisons au prix médian de 527500€ pour une surface de 120m² et 300m² de terrain.

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 8ème arrondissement de Marseille par quartier

Quartier Prix en €/ m²
Le Rouet 2940
Périer 3110
Pointe Rouge 2550
St Giniez 3040
Ste Anne 3080
Vieille chapelle 3230

Les prix au m² des appartements anciens par type  dans le 13008 

 Prix immobilier 13008 en 2016 studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m²  2840 3300 3130 2840 3240
Prix médian  84500 151300 207000 240500 375000
Surface habitable moy.  28m²  47m²  68m²  85m² 113m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le  quartier Périer

94 ventes en 2016 pour un prix médian de 3110€/m².

 Prix immobilier 13008 Périer Studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m²  3440 3210 3080  3190 3250
Prix médian  103000 15000  225000  275000 441000
Surface habitable moy.  27m²  57m²  83m²  97m² 144m²

 Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de la Pointe Rouge 

33 ventes en 2016 pour un prix médian de 2550€/m2.

Prix immobilier 13008 Pointe Rouge T3 T4
Prix médian au m²  2560 2550
Prix médian  170000  232000
Surface habitable moy.  69m²  84m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier du Rouet

93 ventes en 2016 pour un prix médian de 2940€/m².

Prix immobilier 13008 Rouet  Studio T2 T3 T4
Prix médian au m² 2750 3160 2990 2690
Prix médian  71500 140000 181500 238500
Surface habitable moy.  28m²  44m²  63m²  87m²

 Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de St Giniez

71 ventes en 2016 pour un prix médian de 3040€/m².

Prix immobilier 13008 St Giniez T3 T4 T5
Prix médian au m² 3090 2660  3460
Prix médian 217000 248600  467500
Surface habitable moy. 69m² 87m²  140m²

 

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de la Vieille Chapelle

38 ventes en 2016 pour un prix médian de 3230€/m². En hausse de 20% par rapport à 2015

Prix immobilier 13008 Vieille Chapelle T2 T3 T4
Prix médian au m²  3690 3190 2470
Prix médian 166200  205000 179000
Surface habitable moy.  45m²  64m² 75m²

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Ste Anne

55 ventes en 2016 pour un prix médian de 3080€/m².

Prix immobilier 13008 Sainte Anne T2 T3 T4
Prix médian au m²  3210 3110 2930
Prix médian 134000 182000 225000
Surface habitable moy.  47m²  68m² 79m²

 

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