Les prix de l’immobilier ancien dans le 13008 en 2016

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians .

En 2016, il s’est vendu dans le 13008 :
– 512 appartements  au prix médian* arrondissement de  3090€ le m² .
– 44 maisons au prix médian de 527500€ pour une surface de 120m² et 300m² de terrain.

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 8ème arrondissement de Marseille par quartier

QuartierPrix en €/ m²
Le Rouet2940
Périer3110
Pointe Rouge2550
St Giniez3040
Ste Anne3080
Vieille chapelle3230

Les prix au m² des appartements anciens par type  dans le 13008 

 Prix immobilier 13008 en 2016studioT2T3T4T5
Prix médian au m² 28403300313028403240
Prix médian 84500151300207000240500375000
Surface habitable moy. 28m² 47m² 68m² 85m²113m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le  quartier Périer

94 ventes en 2016 pour un prix médian de 3110€/m².

 Prix immobilier 13008 PérierStudioT2T3T4T5
Prix médian au m² 344032103080 31903250
Prix médian 10300015000 225000 275000441000
Surface habitable moy. 27m² 57m² 83m² 97m²144m²

 Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de la Pointe Rouge 

33 ventes en 2016 pour un prix médian de 2550€/m2.

Prix immobilier 13008 Pointe RougeT3T4
Prix médian au m² 25602550
Prix médian 170000 232000
Surface habitable moy. 69m² 84m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier du Rouet

93 ventes en 2016 pour un prix médian de 2940€/m².

Prix immobilier 13008 Rouet StudioT2T3T4
Prix médian au m²2750316029902690
Prix médian 71500140000181500238500
Surface habitable moy. 28m² 44m² 63m² 87m²

 Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de St Giniez

71 ventes en 2016 pour un prix médian de 3040€/m².

Prix immobilier 13008 St GiniezT3T4T5
Prix médian au m²30902660 3460
Prix médian217000248600 467500
Surface habitable moy.69m²87m² 140m²

 

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de la Vieille Chapelle

38 ventes en 2016 pour un prix médian de 3230€/m². En hausse de 20% par rapport à 2015

Prix immobilier 13008 Vieille ChapelleT2T3T4
Prix médian au m² 369031902470
Prix médian166200 205000179000
Surface habitable moy. 45m² 64m²75m²

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Ste Anne

55 ventes en 2016 pour un prix médian de 3080€/m².

Prix immobilier 13008 Sainte AnneT2T3T4
Prix médian au m² 321031102930
Prix médian134000182000225000
Surface habitable moy. 47m² 68m²79m²

 

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