Les prix de l'immobilier ancien dans le 13008 en 2016

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La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians .

En 2016, il s’est vendu dans le 13008 :
– 512 appartements  au prix médian* arrondissement de  3090€ le m² .
– 44 maisons au prix médian de 527500€ pour une surface de 120m² et 300m² de terrain.

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 8ème arrondissement de Marseille par quartier

Quartier Prix en €/ m²
Le Rouet 2940
Périer 3110
Pointe Rouge 2550
St Giniez 3040
Ste Anne 3080
Vieille chapelle 3230

 

Les prix au m² des appartements anciens par type  dans le 13008 

 Prix immobilier 13008 en 2016 studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m²  2840 3300 3130 2840 3240
Prix médian  84500 151300 207000 240500 375000
Surface habitable moy.  28m²  47m²  68m²  85m² 113m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le  quartier Périer

94 ventes en 2016 pour un prix médian de 3110€/m².

 Prix immobilier 13008 Périer Studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m²  3440 3210 3080  3190 3250
Prix médian  103000 15000  225000  275000 441000
Surface habitable moy.  27m²  57m²  83m²  97m² 144m²
 

 Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de la Pointe Rouge 

33 ventes en 2016 pour un prix médian de 2550€/m2.

Prix immobilier 13008 Pointe Rouge T3 T4
Prix médian au m²  2560 2550
Prix médian  170000  232000
Surface habitable moy.  69m²  84m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier du Rouet

93 ventes en 2016 pour un prix médian de 2940€/m².

Prix immobilier 13008 Rouet  Studio T2 T3 T4
Prix médian au m² 2750 3160 2990 2690
Prix médian  71500 140000 181500 238500
Surface habitable moy.  28m²  44m²  63m²  87m²

 

 Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de St Giniez

71 ventes en 2016 pour un prix médian de 3040€/m².

Prix immobilier 13008 St Giniez T3 T4 T5
Prix médian au m² 3090 2660  3460
Prix médian 217000 248600  467500
Surface habitable moy. 69m² 87m²  140m²

 

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de la Vieille Chapelle

38 ventes en 2016 pour un prix médian de 3230€/m². En hausse de 20% par rapport à 2015

Prix immobilier 13008 Vieille Chapelle T2 T3 T4
Prix médian au m²  3690 3190 2470
Prix médian 166200  205000 179000
Surface habitable moy.  45m²  64m² 75m²

 

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Ste Anne

55 ventes en 2016 pour un prix médian de 3080€/m².

Prix immobilier 13008 Sainte Anne T2 T3 T4
Prix médian au m²  3210 3110 2930
Prix médian 134000 182000 225000
Surface habitable moy.  47m²  68m² 79m²

 

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