Les quartiers et les prix de l'immobilier dans le 13016

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l'estaque 13016 marseille

 

Les prix moyens des loyers en 2014 (source clameur)

  13016
Studio 12,40€/m²
T2 12,85€/m²
T3 10,45€/m²
T4 10,65€/m²
Total 11,59€/m²

 

 

Les prix des biens vendus  en 2015 (source notaire)

En 2015, ce sont :
– 37 appartements qui se sont vendus dans le 13016 au prix médian* de 2510€/m².
– 32 maisons anciennes au prix médian de 197 000€ pour 80m² habitables.

  Studio T2 T3 T4
% des ventes 2,7  27  29 32
Prix médians €/m²    2580 2400 2460
Prix médian €    96500 115000 191000
Surface habitable moy. m²    38  53 72

 

 

Les prix des biens vendus  en 2014 (source notaire)

En 2014, ce sont :
– 30 appartements qui se sont vendus dans le 13016 au prix médian* de 2490€/m².
– 32 maisons anciennes au prix médian de 217 000€ pour 83m² habitables.

  Studio T2 T3 T4
% des ventes 3 25 36 36
Prix médians €/m²   2330 2752 2647
Prix médian €   70 000€ 155 250€ 180 000€
Surface habitable moy. m²   37 66 75

 

Les quartiers du 16eme arrondissement 

Le 13016 compte 4 quartiers :

  • L’Estaque
  • Les Riaux
  • Saint-André
  • Saint-Henri

Le 16e arrondissement de Marseille est une commune assez calme avec des quartiers proches de la mer en direction de fos et Martigues.
Les 17460 habitants sont en majorité des couples et célibataires.

Ils sont plutôt locataires de leur logement (53 %) et ont des petits revenus (22500 euros par ménage).
La taxe d’habitation, payée par l’occupant locataire ou propriétaire, est faible (15 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est faible (28 %).

 

13016

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