Prix au m² de l'immobilier ancien en 2014 dans le 13010

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 ♦ Les prix moyens des loyers dans le 10eme arrondissement  (en €/m² source clameur)

Le prix des loyers dans le 13010 s’est élevé  en 2014 en moyenne à 12,08€ le m², prix restés stables par rapport à 2013.

  13010
Studio/T1  14,62
T2  12,75
T3  10,50
T4   10,45
Total 12,08

 

♦ Carte des prix de l’immobilier ancien vendu en 2014 dans le 13010 (source des notaires sur des actes signés)

Prix de vente médians dans l’ancien par quartier 

Quartier Prix médian €/m²
 La Capelette  2176€/m²
 Menpenti  2667€/m²
Pont de Vivaux 2115€/m²
 Saint Loup  2203€/m²
 Saint Tronc  2109€/m²
La Timone 2098€/m²

 

Prix de vente de l’ancien dans le 13010 par types d’appartements vendus  
 299 ventes en 2014  pour un prix médian  de 2 125€ /m² .
En baisse de 5,6% par rapport à 2013.

 

  studio T2   T3   T4  
Prix / m² médian  2524€ 2364€ 2115€ 2037€
Prix médian   58 000€ 95 000€ 134 000€ 150 350€
Surface m²  28 m² 42m² 61m² 74m²

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2014 dans le quartier de la Capelette :
43 ventes en 2014 pour un prix médian de 2 176€/m².
En baisse de 4,6 % par rapport à 2013

 

  studio T2   T3   T4  
% des ventes  11% 37% 32%  16%
Prix / m² médian  2277€ 2072€ 2146€ 2303€
Prix médian   50 000€  82 000€ 129 750€ 171 600€
Surface m² 23 m² 40m² 58m² 68m²

 

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2014 dans le quartier de Pont de Vivaux 
30 ventes en 2014,  pour un prix médian de 2115€/m² .
En hausse de 7,5 % par rapport à 2013. 

 

  Studio T2   T3   T4  
% des ventes  3% 16% 46% 30%
Prix / m² médian    2843€/m² 2202€/m²  1515€/m²
Prix médian     125100€  127 000€ 98 000€
Surface M²    41  59  70

 

• Prix de vente moyen des appartements anciens vendus en 2014 dans le quartier de Saint Loup 
40 ventes en 2014 pour un prix médian au m² de 2203€

  studio T2   T3   T4  
% des ventes    17% 27% 47%
Prix médian €/ m²     2969€ 2125€ 2200€
Prix médian     118500€ 135000€ 165000€
Surface m²    38 64 73

 

• Prix de vente moyen des appartements anciens vendus en 2014 dans le quartier de St Tronc 
51 ventes en 2014 pour un prix médian de 2109€/m² .
En baisse de 3,4 % par rapport à 2013.

  Studio T2   T3   T4   T5
% des ventes  3,9%  16% 37% 31% 12%
Prix / m² médian    2369€ 2104€ 2025€ 1756€
Prix médian     120 835€ 128 200€ 166 000€ 178 000€
Surface m²    51 58 75 97

 

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de la Timone 
22 ventes en 2014 pour un prix médian de 2 098€ /m² .
En baisse de 20 % par rapport à 2013.

  Studio T2   T3   T4  
% des ventes  24% 9%  28% 29%
Prix / m² médian  2524€   1766€  1880€
Prix médian   73 200€   104 500€  166 000€
Surface m²  28    58  75

 

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