Prix de l'immobilier ancien dans le 13002 en 2014
- Prix au m2 par arrondissement à Marseille Immobilier Arrondissement 13002 Arrondissements Marseille Arrondissement 13002 Marseille
- 22 mai 2014 | Stéphane Pujol
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Prix au m² des loyers dans le 13002 (source Clameur)
| Studio/T1 | T2 | T3 | T4 | |
| Prix au m² | 12,65 | 11,70 | 10,69 | 10,40 |
Prix moyens de l’immobilier ancien dans le 13002 (selon les sites d’estimation immobilière)
En euros /m²
| Appartement | Maison | |
| Meilleurs agents | 2 303 | 2 226 |
| Efficity | 2 348 | |
| Drimky | 2 186 | 3 214 |
| La côte Immo | 2 549 | 3 324 |
Prix au m² de l’immobilier ancien vendu dans le 2e arrondissement (source notaire)
Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes.
• Prix de l’immobilier ancien par type d’appartements dans tout l’arrondissement
131 ventes en 2014 pour un prix médian de 2095€ /m²
En baisse de 3,3% par rapport à 2013
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 14 | 35,7 | 33,3 | 14 |
| Prix médians €/m² | 2 511 | 1 998 | 1 889 | 2 364 |
| Prix médian € | 75 000 | 79 200 | 102 000 | 179 250 |
| Surface habitable moy. m² | 35 | 42 | 57 | 80 |
• Prix de l’immobilier ancien dans le quartier Grand Carmes
26 ventes en 2014 pour un prix médian de 2064€/m²
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 8 | 48 | 20 | 16 |
| Prix médians €/m² | 2 064 | 1 518 | ||
| Prix médian € | 75 700 | 67 500 | ||
| Surface habitable moy. m² | 38 | 44 |
• Prix de l’immobilier ancien dans le quartier Hotel de Ville
29 ventes en 2014 pour un prix médian de 2 095€/m²
En baisse de 9% par rapport à 2013
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 31 | 34,5 | 20,7 | 10,3 |
| Prix/m² médian | 2 593 | 2 687 | 2 499 | |
| Prix médian € | 65 000 | 120 100 | 130 000 | |
| Surface habitable moy. | 31 | 44 | 58 |
• Prix de l’immobilier ancien dans le quartier de la Joliette
46 ventes en 2014 pour un prix médian de 1812€/m²
En baisse de 13,1% par rapport à 2013
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 4,4 | 37,8 | 40 | 17,8 |
| Prix/m² médian | 1 731 | 1 844 | 2 230 | |
| Prix médian € | 77 874 | 97 250 | 191 495 | |
| Surface habitable moy. | 45 | 59 | 87 |
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