♦ Les prix moyens des loyers dans le 10eme arrondissement (en €/m² source clameur)
Le prix des loyers dans le 13010 s’est élevé en 2013 en moyenne à € le m².
| 13010 | |
| Studio/T1 | |
| T2 | |
| T3 | |
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♦ Les prix de l’immobilier en transaction dans le 10ème arrondissement (13010)
Les prix des quartiers du 10eme sont assez raisonnables. En 2013, ce sont :
- 271 ventes d’appartements anciens qui se sont signées avec un prix médian de 2256€/m2 pour une surface moyenne d’appartement de 61m2.
- 74 ventes d’appartements neufs qui se sont vendus (dont 59 rien que dans le quartier de la Capelette) avec un prix médian de 3 120 €/m2 pour une surface moyenne de 59m2.
- 29 maisons anciennes au prix médian de 232 000 € pour une surface moyenne de 91 m² et un terrain moyen de 392 m².
♦ Carte des prix de l’immobilier ancien vendu en 2013 dans le 13010 (source des notaires sur des actes signés)
• Prix de vente moyens par quartiers dans le 10ème
• Prix de vente dans l’ancien par type d’appartement vendu : 271 ventes en 2013 pour un prix médian* de 2 256€ /m² . En baisse de 1,3% par rapport à 2012.
* Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes.
• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de la Capelette : 43 ventes en 2013 pour un prix médian de 2 279€/m². En baisse de 2,6 % par rapport à 2012
• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de Pont de Vivaux : 34 ventes en 2013, pour un prix médian de 1 967€/m² . En baisse de 7,6 % par rapport à 2012.
• Prix de vente moyen des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de Saint Loup : 52 ventes en 2013 pour un prix médian au m² de 2 234€. En baisse de 0,3 % par rapport à 2012
• Prix de vente moyen des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de St Tronc : 70 ventes en 2013 pour un prix médian de 2 185€/m² . En baisse de 2,5 % par rapport à 2012.
• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de la Timone : 33 ventes en 2013 pour un prix médian de 2 619€ /m² . En baisse de 2,4 % par rapport à 2012.
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