Prix de l'immobilier ancien en 2013 dans le 13010

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 ♦ Les prix moyens des loyers dans le 10eme arrondissement  (en €/m² source clameur)

 Le prix des loyers dans le 13010 s’est élevé  en 2013 en moyenne à € le m².

  13010
Studio/T1  
T2  
T3  
T4   

 

♦ Les prix de l’immobilier en transaction dans le 10ème arrondissement (13010)

Les prix des quartiers du 10eme sont assez raisonnables.
En 2013, ce sont :

  • 271 ventes d’appartements anciens qui se sont signées avec un prix médian de 2256€/m2 pour une surface moyenne d’appartement de 61m2.
  • 74 ventes d’appartements neufs qui se sont vendus (dont 59 rien que dans le quartier de la Capelette) avec un prix médian de 3 120 €/m2 pour une surface moyenne de 59m2.
  • 29 maisons anciennes au prix médian de 232 000 € pour une surface moyenne de 91 m² et un terrain moyen de 392 m².

 

♦ Carte des Prix  de l’immobilier en 2013 dans le 13010 (source annuaires)

♦ Carte des prix de l’immobilier ancien vendu en 2013 dans le 13010 (source des notaires sur des actes signés)

• Prix de vente moyens par quartiers dans le 10ème

Prix des biens vendus en 2013 par quartier dans le 13010 à Marseille
Prix des biens vendus en 2013 par quartier dans le 13010 à Marseille

 

Prix de vente dans l’ancien par type d’appartement vendu  :
 271 ventes en 2013  pour un prix médian*  de 2 256€ /m² .
En baisse de 1,3% par rapport à 2012.

* Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

Prix moyen des biens vendus par type de bien en 2013 dans le 10e arrondissement
Prix médian des appartements anciens vendus par type de bien en 2013 dans le 10e arrondissement

 

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de la Capelette :
43 ventes en 2013 pour un prix médian de 2 279€/m².
En baisse de 2,6 % par rapport à 2012

Prix des biens immobiliers vendus en 2013 dans le quartier de la Capelette 13010 Marseille
Prix des appartements anciens vendus en 2013 à la Capelette 13010 Marseille

 

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de Pont de Vivaux :
34 ventes en 2013,  pour un prix médian de 1 967€/m² .
En baisse de 7,6 % par rapport à 2012. 

Prix des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de Pont de Vivaux 13010 Marseille
Prix des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de Pont de Vivaux 13010 Marseille

 

• Prix de vente moyen des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de Saint Loup :
52 ventes en 2013 pour un prix médian au m² de 2 234€.
En baisse de 0,3 % par rapport à 2012

Prix de l'immobilier ancien vendu à St Loup en 2013 13010 Marseille
Prix des appartements anciens vendus à St Loup en 2013 13010 Marseille

 

• Prix de vente moyen des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de St Tronc :
70 ventes en 2013 pour un prix médian de 2 185€/m² .
En baisse de 2,5 % par rapport à 2012.

Prix de l'immobilier ancien vendu en 2013 à St Tronc 13010 Marseille
Prix des appartements anciens vendus en 2013 à St Tronc 13010 Marseille

 

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de la Timone :
33 ventes en 2013 pour un prix médian de 2 619€ /m² .
En baisse de 2,4 % par rapport à 2012.

Prix de l'immobilier ancien vendu en 2013 à la Timone 13010 Marseille
Prix des appartements anciens vendus en 2013 à la Timone 13010 Marseille

 

 

 

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