Les prix au m² dans l'ancien dans le 13012 Marseille en 2015

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2015-Les prix au m² dans l’ancien dans le 13012 arrondissement

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Les prix des loyers dans le 13012 (sources Clameur)

  13012
Studio 15,72
T2 14,05
T3 11,32
T4 10,77
  12,97

 

Les prix au m² de l’ancien vendus en 2015 dans le 13012  (source notaires)

 En 2015, ce sont  :

– 256 ventes d‘appartement anciens qui se sont signées au prix médian* de 163 800€ pour une surface habitable de 67m² et un prix médian de  2440€/m²
– 61 ventes de maisons anciennes qui se sont signées au prix médian* de 330 000€ pour une surface habitable de 100m² et un terrain de 440m² ;

* Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes. 

 • Prix de vente des appartements anciens vendus dans le 13012 par type de biens


256 ventes en 2015 pour un prix médian de 2 440€/m². 

  Studio T2 T3 T4 T5+
ventes 2,4 15 35,8 34,6 12,2
Prix médian /m² 3250 2820 2680 2240 2250
Prix médian 81 400 130 000 174 000 164 600 200 000
Surface habitable 29m² 45m² 65m² 80m² 93m²

 

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2015 dans le quartier de la Fourragère 

23 ventes en 2015 pour un prix médian de 2 470€/m². En baisse de 6,3 %.

  Studio T2 T3 T4 T5+
ventes 8,7 30,4 21,7 21,7 17,4
Prix médian /m²   2500 3060 2230  
Prix médian   130 000 190 000 178 000  
Surface habitable   47m² 70m² 80m²  

 

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2014 dans le quartier de Montolivet 

39 ventes en 2015 pour un prix médian de  2250€/m². En baisse de 2,6 %.

  Studio T2 T3 T4 T5+
ventes 2,6 18,4 39,5 28,9 10,5
Prix médian /m²   2820 2440 1940  
Prix médian   115 000 145 000 122 500  
Surface habitable   42m² 64m² 72m²  

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2014 dans le quartier de St Barnabé

41 ventes en 2015 pour un prix médian de 2 380€/m². En baisse de 8% par rapport à 2014.

 

  Studio T2 T3 T4 T5+
ventes % 4,9 4,9 31,7 43,9 14,6
Prix médian /m²     2280 2270 2010
Prix médian €     135 000 172 000 187 500
Surface habitable m²     60m² 80m² 95m²

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