Les statistiques des prix dans l’ancien en 2016 dans le 13006

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians .
* Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.


Les prix au m²  dans le 13006 en 2016, se sont établis entre  2360€ et  2660€/m² selon les quartiers et les types d’appartements

C’est dans les quartiers de Vauban et de Lodi que se sont concrétisées le plus de ventes.
C’est dans le quartier du Palais de justice que le prix du m² médian reste le plus élevé ; le moins élevé étant pratiqué dans le quartier Notre Dame du Mont.

 

Comparatif des prix dans les différents quartiers du 13006

VaubanCastellaneLodi Notre dame du MontPalais de JusticePréfecture
Prix médian au m²  302024202320228026202320


Les prix de vente dans l’ancien dans le 13006, tous quartiers confondus 

StudioT2T3T4T5+
Prix/m² médian23602660257024402490
Prix médian €65000119200173000210000290000
Surface habitable moy. m228m²42m²66m²82m²123m²


Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Castellane 

Des prix en hausse de 5% par rapport à 2015

StudioT2T3T4
Prix/m2 médian2310294028102410
Prix médian60000113000183500192500
Surface habitable moy.26m²50m²69m²80m²


Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Lodi 

Des prix en hausse de 9% par rapport à 2015

StudioT2T3T4
Prix/m2 médian2290278021602050
Prix médian65000125000162000160000
Surface habitable moy.28m²47m²73m²78m²

 

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Notre Dame du Mont 
Des prix en baisse de 4,4% par rapport à 2015

 StudioT2T3T4
Prix/m2 médian242022702510
Prix médian86300175000230000
Surface habitable moy.39m²67m² 91m²

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier Palais de Justice 
Des prix en hausse de 2% par rapport à 2015

StudioT2T3T4
Prix/m2 médian29302600
Prix médian123000161200
Surface habitable moy.42m²66m²


Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de la Préfecture
Des prix en hausse de 10% par rapport à 2015

StudioT2T3T4T5+
Prix/m2 médian 2500274026202280
Prix médian 55000111400215000218000
Surface habitable moy. 23m²42m²91m²109m²


Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier Vauban

Des prix en hausse de 18% par rapport à 2015

StudioT2T3T4T5
Prix/m² médian24503430311032203310
Prix médian65100128000214700259800402500
Surface habitable moy.28m²42m²69m²74m²119m²

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