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Les prix de l’immobilier ancien dans le 13006 en 2016

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians .
* Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.


Les prix au m²  dans le 13006 en 2016, se sont établis entre  2360€ et  2660€/m² selon les quartiers et les types d’appartements

C’est dans les quartiers de Vauban et de Lodi que se sont concrétisées le plus de ventes.
C’est dans le quartier du Palais de justice que le prix du m² médian reste le plus élevé ; le moins élevé étant pratiqué dans le quartier Notre Dame du Mont.

 

Comparatif des prix dans les différents quartiers du 13006

Vauban Castellane Lodi  Notre dame du Mont Palais de Justice Préfecture
Prix médian au m²   3020 2420 2320 2280 2620 2320


Les prix de vente dans l’ancien dans le 13006, tous quartiers confondus 

Studio T2 T3 T4 T5+
Prix/m² médian 2360 2660 2570 2440 2490
Prix médian € 65000 119200 173000 210000 290000
Surface habitable moy. m2 28m² 42m² 66m² 82m² 123m²


Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Castellane 

Des prix en hausse de 5% par rapport à 2015

Studio T2 T3 T4
Prix/m2 médian 2310 2940 2810 2410
Prix médian 60000 113000 183500 192500
Surface habitable moy. 26m² 50m² 69m² 80m²


Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Lodi 

Des prix en hausse de 9% par rapport à 2015

Studio T2 T3 T4
Prix/m2 médian 2290 2780 2160 2050
Prix médian 65000 125000 162000 160000
Surface habitable moy. 28m² 47m² 73m² 78m²

 

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de Notre Dame du Mont 
Des prix en baisse de 4,4% par rapport à 2015

  Studio T2 T3 T4
Prix/m2 médian 2420 2270 2510
Prix médian 86300 175000 230000
Surface habitable moy. 39m² 67m²  91m²

Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier Palais de Justice 
Des prix en hausse de 2% par rapport à 2015

Studio T2 T3 T4
Prix/m2 médian 2930 2600
Prix médian 123000 161200
Surface habitable moy. 42m² 66m²


Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier de la Préfecture
Des prix en hausse de 10% par rapport à 2015

Studio T2 T3 T4 T5+
Prix/m2 médian  2500 2740 2620 2280
Prix médian  55000 111400 215000 218000
Surface habitable moy.  23m² 42m² 91m² 109m²


Les prix de l’immobilier ancien dans le quartier Vauban

Des prix en hausse de 18% par rapport à 2015

Studio T2 T3 T4 T5
Prix/m² médian 2450 3430 3110 3220 3310
Prix médian 65100 128000 214700 259800 402500
Surface habitable moy. 28m² 42m² 69m² 74m² 119m²

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