Secteur Les trois Lucs 13012 - Appartement de type 2 de 45 m² non meublé, avec garage fermé en sous-sol et terrasse, situé au 2e étage dans la résidence Cosy Garden au 21 Avenue des Trois Lucs 13012.

Cet appartement de 45m² se compose d'un séjour de avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la nature, d'une chambre, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées.

Situé dans une copropriété sécurisée et fermée, un garage en sous-sol de la résidence est loué avec l'appartement.

Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, domotique.

Logement soumis au dispositif PINEL.

A 5mn à pied des lignes de bus : 4, 4B, 7, 107.

Accès rapide et facile aux autoroutes (A50, A7) et à la L21.

À deux pas des commerces du noyau villageois des Trois Lucs, des centres commerciaux de La Valentine et des commodités du quartier.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 28€/ mois.

Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle avec pompe à chaleur.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant/collant ce lien : https://tour.previsite.com/11935394-BF1B-B200-EAE9-C2CB1A42EA48?lead_capture=false

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Alexandra.