Secteur Pasteur / Delvalle – Appartement de Type 3 meublé de 58,84 m² situé au 4e étage dans la résidence Les Hespérides B, au 2 Rue du Professeur Delvalle (06000 Nice).

Ce bien traversant et très lumineux se compose : d'une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon fileur de 22,33 m² avec vue dégagée, d'une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes encastré, grand réfrigérateur américain et comptoir bar avec tabourets), de deux chambres lumineuses disposant de rangements et d'un accès direct au balcon, d'une salle de bains, d'un dégagement fonctionnel et de toilettes séparées.

Une cave privative de 4,08 m² ainsi qu'un garage fermé de 12,65 m² en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage collectif ( frais compris dans les charges ) et eau chaude sanitaire individuelle au gaz.

Disponible le 03/08/2026.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôpital Pasteur, des commerces de quartier et du tramway (Ligne 1 - station Pasteur à deux pas) pour un accès rapide et direct au centre-ville de Nice.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous

La gestionnaire de cet appartement est Lola.