Secteur Pont de Vivaux, location d'un appartement de type 2 de 43m2 avec terrasse et parking en sous sol de l'immeuble situé au 41 avenue Comtesse Lily Pastré dans la résidence récente " East Park 1" 10eme arrondissement de Marseille .

Cet appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur de la résidence et répond aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo top), d'une salle d'eau avec les toilettes et d'une chambre avec grand placard.

Ce bien est loué avec un emplacement de parking au sous sol de l'immeuble.

Chauffage et eau chaude + froide collectifs inclus dans les charges mensuelles.

Immeuble fibré.

L'emplacement de cet appartement offre une vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes :

Commerces de proximité : Supermarchés ( auchan Lidl ) trs proches, boulangeries, pharmacies et commerces de bouche sont au bout de la rue pour votre quotidien ( St Loup ) .

À deux pas de la zone commerciale de la Valentine (cinéma, restaurants, grandes enseignes).

Un emplacement stratégique pour rejoindre facilement votre lieu de travail : Axes routiers : Accès immédiat à la L2 (A507) et à l'autoroute A50 (direction Aubagne/Toulon ou tunnel Prado-Carénage pour rejoindre le centre-ville et le Vieux-Port en 15 minutes).

Transports en commun : Lignes de bus au pied de la résidence connectées directement au métro (Station Sainte-Marguerite Dromel / Rond-point du Prado).

Prévoir en sus 34€/mois pour la taxe d'ordures ménagères.

Disponible le 24.08.2026

Attention location soumise à plafond de ressources pour les locataires (dispositif Pinel)

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien