Quartier du Camas 13005 - Appartement T2 climatisé de 38.35 m², loué meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence récente « Le Vogue », 11 rue de Verdun, 13005 Marseille.

Cet appartement récent, en très bon état et entièrement meublé, se compose : d'une pièce principale avec une cuisine aménagée ouverte et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes et frigo), donnant accès à une terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes intégrées.

Le bien dispose également d'une terrasse d'environ 7 m² ainsi que d'un garage en sous-sol de la résidence.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Situé entre les quartiers animés du Camas et de Baille, ce T2 propose un emplacement stratégique parfaitement adapté au rythme d'un jeune actif. L'appartement profite d'un réseau de transports complet avec le tramway T1 aux arrêts George et Camas à deux minutes à pied, le métro Baille (ligne 1) accessible en cinq minutes de marche, plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble, un accès rapide à l'autoroute A50 ainsi que la proximité immédiate de la faculté de médecine de La Timone. Au quotidien, ce secteur offre une vie de quartier dynamique où tout se fait à pied, réunissant supermarchés, boulangeries artisanales, salles de sport, ainsi qu'une multitude de cafés en terrasse et de restaurants.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 29€/ mois.

Vidéo de l'appartement disponible sur cette annonce : https://youtu.be/JRV0uVIiMvw

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170€ et 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.