Les prix au m2 de l'immobilier ancien dans le 13009 en 2018

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians.  Quel est le prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13009 en 2018.

En 2018, il s’est vendu dans le 9ème arrondissement de Marseille, 363 appartements au prix médian* de 2 340€ le m². Quel est le prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13009 en 2018.

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

C’est dans le quartier de Mazargues que se sont concrétisées le plus de ventes en 2018 (103 ventes).
C’est à Sormiou que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 940€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Sainte Marguerite (1 910€ m² médian). Les comparaisons des prix de l’ancien dans le 13009 en 2016 montraient elles, que c’était à Sainte Marguerite que les ventes étaient les plus nombreuses pour un prix au m2 médian de 3 930€.

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 9ème arrondissement de Marseille, par quartier.

Quartiers	Prix en €/ m²
Le Cabot	2 370€
Mazargues	2 780€
La Panouse	2 080€
Sormiou	2 940€
Sainte Marguerite	1 910€

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13009

Prix immobilier 13009 en 2018	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 670€	2 660€	2 290€	2 180€	2 050€
Prix médian	86 300€	124 700€	140 000€	171 100€	190 000€
Surface habitable moy.	31m²	46m²	61m²	77m²	96m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier du CABOT

58 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 370€/m².

Prix immobilier 13009 Le Cabot	T2	T3	T4
Prix médian au m²	3 000€	2 230€	2 370€
Prix médian	140 000€	164 800€	200 000€
Surface habitable moy.	45m²	70m²	84m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de MAZARGUES

103 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 780€/m².

Prix immobilier 13009 Mazargues	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 850€	2 760€	2 870€	2 380€	2 660€
Prix médian	90 000€	130 000€	197 500€	216 400€	283 300€
Surface habitable moy.	32m²	48m²	67m²	82m²	107m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA PANOUSE

48 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 080€/m².

Prix immobilier 13009 La Panouse	T2	T3	T5
Prix médian au m²	2 460€	2 270€	1 690€
Prix médian	108 500€	124 800€	149 300€
Surface habitable moy.	49m²	58m²	84m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SORMIOU

22 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 940€/m².

Prix immobilier 13009 Sormiou	T2	T3	T4
Prix médian au m²	3 060€	2 970€	2 890€
Prix médian	157 500€	187 500€	244 600€
Surface habitable moy.	45m²	68m²	88m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINTE MARGUERITE

84 ventes en 2018 pour un prix médian de 1 910€/m².

Prix immobilier 13009 Sainte Marguerite	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 500€	1 890€	1 640€	2 000€
Prix médian	107 300€	102 500€	116 000€	190 000€
Surface habitable moy.	46m²	56m²	69m²	100m²

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