Les prix au m2 de l'immobilier ancien dans le 13009 en 2018

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La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians.  Quel est le prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13009 en 2018.

En 2018, il s’est vendu dans le 9ème arrondissement de Marseille, 363 appartements au prix médian* de 2 340€ le m². Quel est le prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13009 en 2018.

Immobilier ancien à Marseille : les prix au m2 dans le 13009 en 2018
Rue principale Mazargues 13009

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

Immobilier ancien à Marseille : les prix au m2 dans le 13009 en 2018
Obélisque

C’est dans le quartier de Mazargues que se sont concrétisées le plus de ventes en 2018 (103 ventes).
C’est à Sormiou que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 940€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Sainte Marguerite (1 910€ m² médian). Les comparaisons des prix de l’ancien dans le 13009 en 2016 montraient elles, que c’était à Sainte Marguerite que les ventes étaient les plus nombreuses pour un prix au m2 médian de 3 930€.

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 9ème arrondissement de Marseille, par quartier.

QuartiersPrix en €/ m²
Le Cabot2 370€
Mazargues 2 780€
La Panouse2 080€
Sormiou2 940€
Sainte Marguerite1 910€

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13009

Prix immobilier
13009 en 2018
StudioT2T3T4T5
Prix médian au m²2 670€2 660€2 290€2 180€2 050€
Prix médian86 300€124 700€140 000€171 100€190 000€
Surface habitable
moy.
31m²46m²61m²77m²96m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier du CABOT

58 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 370€/m².

Prix immobilier 13009
Le Cabot
T2T3T4
Prix médian au m²3 000€2 230€2 370€
Prix médian140 000€164 800€200 000€
Surface habitable moy.45m²70m²84m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de MAZARGUES

103 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 780€/m².

Prix immobilier
13009
Mazargues
StudioT2T3T4T5
Prix médian au m²2 850€2 760€2 870€2 380€2 660€
Prix médian90 000€130 000€197 500€216 400€283 300€
Surface habitable
moy.
32m² 48m²67m²82m²107m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA PANOUSE

48 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 080€/m².

Prix immobilier 13009
La Panouse
T2T3T5
Prix médian au m²2 460€2 270€1 690€
Prix médian108 500€124 800€149 300€
Surface habitable moy.49m²58m²84m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SORMIOU

22 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 940€/m².

Prix immobilier 13009
Sormiou
T2T3T4
Prix médian au m²3 060€2 970€2 890€
Prix médian157 500€187 500€244 600€
Surface habitable moy.45m²68m²88m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINTE MARGUERITE

84 ventes en 2018 pour un prix médian de 1 910€/m².

Prix immobilier 13009
Sainte Marguerite
T2T3T4T5
Prix médian au m²2 500€1 890€1 640€2 000€
Prix médian107 300€102 500€116 000€190 000€
Surface habitable moy.46m²56m²69m²100m²

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

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