Secteur Joliette - Agréable appartement Type 1 Bis meublé et climatisé de 33,42m², au 2e étage d'un immeuble typiquement marseillais, situé au 59 boulevard de Paris 13002 Marseille.

Cet appartement en excellent état se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée décorative et cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, micro-ondes et réfrigérateur), d'une chambre séparée par une verrière ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Système de climatisation/chauffage centralisé.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 12€/ mois.

Cet emplacement stratégique au cœur d'Euroméditerranée offre un cadre de vie parfaitement adapté aux jeunes actifs. Idéalement desservi, le logement se trouve à deux pas du tramway T2 et T3 (arrêt Arenc Le Silo) ainsi que de la ligne 2 du métro (station Désirée Clary), permettant de rejoindre la gare Saint-Charles et le centre-ville en moins de dix minutes, tout en bénéficiant d'un accès direct et immédiat aux axes autoroutiers A55 et A7. Au quotidien, le quartier propose une vie pratique et dynamique avec le centre commercial Les Terrasses du Port, les Docks Village, le marché de la Joliette, ainsi que de nombreux supermarchés, salles de sport et restaurants situés au pied de l'immeuble.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/UFOq1_HrtSo

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023  (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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