Les prix au m2 de l'immobilier ancien dans le 13010 en 2018

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians. Voici une comparaison quartier par quartier des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13010 en 2018.

En 2018, il s’est vendu dans le 10e arrondissement de Marseille:
297 appartements au prix médian* de 2 030€ le m².

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

Au niveau des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13010 en 2018, c’est dans le quartier de Saint Tronc que se sont concrétisées le plus de ventes en 2018 (64 ventes). C’est dans le quartier de Menpenti que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 380€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Saint Tronc (1 760€ m² médian).

A titre d’information, nous avions déjà réalisé de telles comparaison des prix de l’ancien dans le 13010 en 2016. Il y avait alors 253 ventes d’appartements anciens pour un prix médian de 2 030€ le m2.

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 10ème de Marseille, par quartier

Quartiers	Prix en €/ m²
La Capelette	2 120€
Menpenti	2 380€
Saint Loup	2 020€
Saint Tronc	1 760€
La Timone	2 300€

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13014

Prix immobilier 13010 en 2018	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 510€	2 200€	2 010€	1 940€	1 770€
Prix médian	64 000€	93 100€	121 800€	147 500€	158 000€
Surface habitable moy.	25m²	42m²	58m²	76m²	87m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA CAPELETTE

46 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 120€/m².

Prix immobilier 13010 La Capelette	Studio	T2	T3	T4
Prix médian au m²	2 340€	2 030€	2 300€	1 640€
Prix médian	62 000€	71 000€	141 500€	120 000€
Surface habitable moy.	25m²	35m²	66m²	72m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de MENPENTI

32 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 380€/m².

Prix immobilier 13010 Menpenti	T2	T3	T4
Prix médian au m²	2 490€	2 390€	2 330€
Prix médian	95 900€	160 700€	188 000€
Surface habitable moy.	43m²	62m²	86m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier SAINT LOUP

41 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 020€/m².

Prix immobilier 13010 Saint-Loup	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	1 510€	2 630€	1 900€	1 400€
Prix médian	80 000€	174 000€	140 500€	143 000€
Surface habitable moy.	42m²	61m²	76m²	90m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier SAINT TRONC

64 ventes en 2018 pour un prix médian de 1 760€/m².

Prix immobilier 13010 Saint Tronc	T2	T3	T4
Prix médian au m²	1 810€	1 760€	1 630€
Prix médian	93 000€	110 000€	120 000€
Surface habitable moy.	54m²	59m²	71m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA TIMONE

25 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 300€/m².

Prix immobilier 13010 La Timone	Studio	T2	T3	T4
Prix médian au m²	2 640€	2 550€	2 060€	1 790€
Prix médian	71 700€	107 000€	128 000€	131 400€
Surface habitable moy.	27m²	47m²	62m²	69m²

Vous souhaitez vendre votre appartement dans le 13010?

N’hésitez pas à nous contacter et à demander une estimation du prix de votre appartement !

Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

Découvrez tous les prix au m2 par arrondissement :

• Prix au m2 dans le 13001 
• Prix au m2 dans le 13002 
• Prix au m2 dans le 13003
• Prix au m2 dans le 13004
• Prix au m2 dans le 13005
• Prix au m2 dans le 13006 
• Prix au m2 dans le 13007 
• Prix au m2 dans le 13008
• Prix au m2 dans le 13009
• Prix au m2 dans le 13011
• Prix au m2 dans le 13012
• Prix au m2 dans le 13013
• Prix au m2 dans le 13014 
• Prix au m2 dans le 13015 
• Prix au m2 dans le 13016