Secteur Lodi - Grand deux pièces meublé en duplex de 64m² climatisé disposant d'une terrasse avec vue dégagée sur la ville et d'un garage double, situé au 5e étage et dernier étage avec ascenseur au 84 Rue de Lodi 13006 Marseille.

Cet appartement, entièrement climatisé, situé au dernier étage dispose d'un agencement atypique. Il se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec placards, desservant une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing et des toilettes séparées. A l'étage: un séjour lumineux accédant à une terrasse qui offre une jolie vue dégagée sur la ville et Notre Dame de la Garde, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro ondes, frigo)

Un garage double au sous-sol (deux places en enfilade) complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz, climatisation individuelle par pompe à chaleur.

Idéal couple ou jeune actif de par son emplacement central, proche de la place Castellane et du quartier Notre Dame du Mont, a station Lodi Village (ligne 74) se trouve à 50 mètres, côté métro, la station la plus proche est Baille (Ligne M2) située à seulement 300 mètres, pour le tramway, les stations Rome Dragon ou Castellane. Le secteur offre une vraie vie de proximité au quotidien avec de nombreux supermarchés, boulangeries, commerces de bouche et cafés conviviaux.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://tour.previsite.com/2C38B6C4-CFCC-3600-7F45-44D76A42059F?lead_capture=false

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 33€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Clara.