Secteur du Camas - Appartement de type 2 lumineux et traversant d'une belle surface de 46,2m2 situé au 1 et étage du 53 Rue Abbé de l'épée dans le 5me arrondissement de Marseille.

Ce logement parqueté se compose : d'une vaste pièce à vivre lumineuse , d'une cuisine indépendante moderne et aménagée (plaques de cuisson, hotte), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche.

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer 19€/mois.

Situé au 53 Rue Abbé de l'Épée dans le 5ème arrondissement de Marseille, ce logement offre un cadre de vie urbain idéal pour un couple , étudiants ou jeunes actifs. Les déplacements quotidiens se font en toute simplicité grâce à la proximité immédiate de la station de tramway Eugène Pierre (ligne T1) et du métro Baille ou Camas, permettant de rejoindre le centre-ville, la gare Saint-Charles ainsi que le campus universitaire de la Timone en seulement quelques minutes. Ancré au cœur du quartier Chave, l'environnement propose une vraie vie de quartier animée avec de nombreux commerces de bouche, des supermarchés, des cafés tendance et des restaurants accueillants, sans oublier le somptueux Parc Longchamp à courte distance pour vos séances de sport en plein air ou vos moments de détente.

Vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien :https://youtu.be/wteojA7-Eac

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique de classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.