Secteur Castellane - Agréable appartement Type 3 en duplex climatisé et en dernier étage , avec terrasse de 22m2 et mezzanine situé au 3e étage sans ascenseur au 98 rue Stanislas Torrents dans le 6e arrondissement de Marseille.

Ce grand appartement lumineux de 78m² se compose : au rez-de-chaussée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau spacieuse, d'un grand séjour lumineux de 35m2 avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur, plaque, four, lave vaisselle). Chauffage et eau chaude au gaz naturel individuel (entretien de la chaudière annuel par le locataire obligatoire) .
A l'étage, une seconde chambre, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau ainsi qu'une terrasse de 22m2 avec un aperçu sur Notre-Dame de La Garde.

Situé dans un immeuble ancien, à proximité immédiate de la place Castellane, des commerces et des transports en commun (bus 54,74 à deux minute de marche et les bus 18, 19, 21, 41, 50, 73, métro Castellane lignes M1 et M2, tramway T3 à environ 6 minutes à pied). Accès rapide à l'autoroute d'Aubagne.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 20€/mois.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/suNZy0FYYkY

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe D :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Anaïs.