Appartement à vendre | 1 chambres

Description du bien

SOUS COMPROMIS – EXCLUSIVITE – T2 36m2 traversant 8e et dernier étage avec ascenseur avec une terrasse de 10m2 secteur Blancarde
Ce T2 situé au 12 rue Emile Duclaux au coeur du quartier de la Blancarde, se trouve au 8ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’un séjour et cuisine de 16,23m2 avec sur la gauche une grande terrasse de 10m2 et sur la droite un balconnet, un salle d’eau, WC séparé, et une chambre de 9,5m2 avec placard.
Cet appartement s’accompagne d’une cave.
Chauffage et eau chaude invidivuels électriques.
Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/4-nMvNGzIVs
Mandat no6206 – honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles 876EUR – Taxe foncière 231EUR .
Copropriété de 64 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
DPE classe F – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130EUR et 1 560EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50