Secteur Castellane, appartement type 1/2 de 27,66 m² au 1er étage sur arrière cour au calme du 11 Avenue de Toulon 13006 Marseille.

Dans un immeuble ancien bien entretenu, ce logement se compose d'une pièce principale avec 2 portes fenêtres donnant sur un balconnet filant. Cette pièce à vivre permet de créer un espace nuit séparé de l'espace repas/séjour (La cuisine est semi-ouverte et donne sur la pièce de vie avec un comptoir). L'appartement dispose également , d'un dressing et d'une salle de bain avec les toilettes.

Le bien se trouve au cœur du quartier Castellane, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Sa situation géographique permet d'accéder en 2 minutes de marche aux commodités suivantes :

Transports : Stations de métro (lignes M1 et M2), lignes de tramway et plusieurs lignes de bus sur la place Castellane.

Commerces et services : Supermarchés, banques, pharmacies et restaurants, cafés.

Loisirs : Cinéma et espaces de vie du centre-ville.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Prévoir le règlement de 9 € par mois en plus du loyer et des charges pour le paiement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Visitez ce bien depuis chez vous en copiant collant le lien ci-dessous dans votre barre de recherche internet : https://youtu.be/qIVBxlipe_8

Disponible immédiatement

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr