Studio à louer

Description du bien

À proximité immédiate des facultés et du centre-ville, nous vous proposons un charmant studio meublé et fonctionnel de 24,51m² avec son coin nuit séparé . Il est situé dans le secteur Colbert au 3° étage avec ascenseur au 15 rue Puvis de Chavannes 13001 au sein d’un immeuble sécurisé.

L’appartement dispose d’une configuration bien pensée pour garantir un confort au quotidien.
Dès l’entrée, vous accédez à la pièce de vie principale. Celle-ci comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et rangements. Le séjour est lumineux et aménagé avec soin.
L’atout majeur de ce bien réside dans son coin nuit distinct. Cet aménagement permet de séparer visuellement et fonctionnellement l’espace de repos du séjour, offrant ainsi une véritable sensation de confort . La salle d’eau, moderne, inclut une douche et les toilettes.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Colbert, vous profitez également d’un accès rapide au réseau de tramway et de bus, facilitant tous vos déplacements dans Marseille. Le quartier regorge de commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes. La proximité avec les facultés en fait un emplacement de choix pour les étudiants ou les jeunes actifs recherchant la praticité du centre-ville.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques.

Prévoir 15€/mois en plus du loyer pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/w5rj9WJ7vlA

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.