Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE SOUS OFFRE – T3 au dernier étage avec terrasse et garage double situé 8 bd des Frères Godchot 13005 Marseille.
Dans un immeuble récent (2015), au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de 59m2 se compose d’un hall d’entrée directement sur le séjour avec cuisine américaine, une grande terrasse de 18m2. Un dégagement mène à 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé. Les chambres communiquent également avec la terrasse.
Un box double en sous-sol vient compléter ce bien.
Le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude est collective. Tramway à proximité, commerces et L2 à 5mn en voiture.
Mandat no6260 – honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1590EUR – Taxe foncière 1770EUR .Copropriété de 108 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280EUR et 430EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Thibault Arnoux 07 64 85 83 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr