EXCLUSIVITE SOUS-COMPROMIS Square Michelet, un appartement à rénover, d'environ 62 m2 surface habitable, situé au 2ème étage, d'une résidence semi-récente, gardée, bien tenue, avec ascenseur, au 27 Square Michelet, 13009 MARSEILLE.

Traversant, lumineux et bien proportionné, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante prolongée par une loggia. La pièce à vivre ouvre sur un balcon exposé Sud Est.

L'espace nuit compte 2 chambres, une salle de douche, des wc séparés et rangements.

Une cave complète également la proposition.

La qualité de vie, près de toutes les commodités (Avenue du Prado, bus, métro Rd Point du Prado, commerces, écoles, parc, axes autoroutiers), cet appartement, idéal pour un premier achat, il n'attend que votre touche personnelle de rénovation et décoration (on vous fait confiance!).

Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/T9PbHVCjDj4

Mandat 6327.Charges annuelles 2480 EUR Taxe Foncière: 1450 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 200 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 EUR et 1078 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr